Николай Линченко объяснил механизм переезда и возмещения при реновации


12.08.2022 11:30

Вице-губернатор Петербурга Николай Линченко заявил, что стоимость жилья во время реновации по новому закону будут рассчитывать не по кадастровой стоимости, а с учётом рыночных цен на недвижимость.
В итоговую сумму для возмещения включат даже расходы на временную аренду другого жилья.
 
По словам чиновника, при оценке будут учитывать и местоположение, и качественные характеристики, ремонт, расходы на переезд.
 
"Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт", — подчеркнул чиновник.
 
Он добавил, что оценку будут оплачивать не жители домов. С высокой долей вероятности, эти расходы возложат на инвестора, но окончательно этот вопрос не решён.
 
Пока конкретных планов по старту реновации у властей Петербурга нет, отметил Николай Линченко. И ни один район пока не включали в комплексное развитие территорий жилой застройки.
 
Николай Линченко подчеркнул, что под реновацию попадают только панельные хрущёвки 1957–1970 годов постройки. Поэтому Васильевский остров, где нет домов такого типа, в программу КРТ точно не включат.
 
Для начала действия программы реновации властям Петербурга предстоит разработать целый пакет подзаконных актов и изменить Правила землепользования и застройки. И только когда эта работа будет завершена, будут выбираться конкретные участки под КРТ.
 
Чиновник пообещал, что жители территории, попадающей под реновацию, смогут отказаться от участия в программе, даже если уже проголосовали за. Это возможно, если итоговый проект планировки не будет их устраивать.
 
Напомним, Законодательное собрание Петербурга в июне утвердило закон о комплексном развитии территорий, который предполагает реновацию кварталов с панельными хрущёвками постройки 1957–1970 годов.
 
Решение о включении дома в программу реновации будет принимать Смольный, но его должны поддержать две трети собственников жилья. При этом если жильцы не успеют за 3 месяца провести собрание, их дом попадёт в программу автоматически, а сами они могут быть выселены в любую часть города.
 
Принятие закона вызвало много вопросов. Жители Петербурга начали собирать подписи против реновации. Их пугает норма о возможности выселения в любой район города, а также сложная процедура отказа от реновации. Городские власти пообещали, что до конца года во всех районах города пройдут собрания общественного штаба по реновации.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


05.08.2022 10:00

В поселке Никольский Подпорожского района открылось новое общественное пространство.


Его благоустройство прошло по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Площадка расположилась возле домов на ул. Новая, д.3,5,7 и проспекте Речного Флота, 26. Здесь устроены асфальтированные пешеходные дорожки, мощеные площадки для отдыха с крытыми беседками, мини-скейтплощадка, площадки с уличными тренажерами и навесами, с фотозоной, а также парковка для автомобилей. 

«Благодаря комплексному подходу на этом общественном пространстве созданы условия для активного досуга и отдыха различных групп жителей: для детей – игровые комплексы, для подростков и молодежи – скейт-площадка и тренажеры, для старшего поколения – прогулочные дорожки, беседки и фотозона. Благоустроенная территория становится любимым местом притяжения жителей поселка, ведь она сделана с учетом их мнения и общественного обсуждения», – отметил председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

Всего в этом году в Ленинградской области благоустраивается 77 общественных пространств: парков и скверов, бульваров и набережных, площадей, детских и спортивных пространств. 10 из них уже сделаны и открыты, площадка в Никольском стала 11-м завершенным объектов этого года.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/

Подписывайтесь на нас: