ВТБ выпустил более 60% электронных закладных на ипотечном рынке
ВТБ по итогам июля нарастил выпуск электронных закладных в 1,6 раза по сравнению с июнем - до 6,6 тыс.
Каждый второй документ был оформлен на этапе сопровождения действующего портфеля жилищных кредитов, что стало абсолютным рекордом для РФ. Доля ВТБ на рынке в июле достигла 64%. Общее количество цифровых закладных, выпущенных с момента старта проекта, превысило 27 тысяч.
Июль стал самым активным месяцем по числу оформленных цифровых закладных на фоне общего роста клиентской активности в сегменте жилищного кредитования. За этот месяц банком было оформлено порядка 6,6 тысяч цифровых закладных, что на 10% превысило результат за весь первый квартал 2022 года – период наиболее высокого спроса на ипотечные кредиты. Порядка 50% составили закладные на этапе сопровождения действующего портфеля.
"ВТБ активно развивает цифровые сервисы. В части ипотечного кредитования для нас важно не только обеспечить доступные условия, но и упростить процесс проведения сделок с недвижимостью. Важная веха на этом пути - переход банка на оформление электронных закладных. Цифровой формат документа позволяет исключить из процесса посещение клиентом МФЦ или офиса Росреестра как при получении ипотеки, так и на этапе ее сопровождения и полного погашения. Для банка работа с цифровыми закладными позволяет минимизировать бумажный документооборот и оптимизировать внутренние процессы", – прокомментировал заместитель начальника управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Николай Дубакин.
ВТБ начал выпускать электронные закладные в июле прошлого года. Проект реализуется при поддержке ДОМ.РФ. На сегодняшний день сделки с использованием цифровых закладных превалируют в общем объеме ипотечных выдач банка. С мая 2022 года ВТБ одним из первых на рынке перешел в полном объеме на выпуск электронных закладных на этапе сопровождения действующего портфеля жилищных кредитов. В этом случае цифровые документы оформляются после введения дома в эксплуатацию и получения заёмщиком права собственности. На текущий момент банк оформил порядка 6 тысяч электронных закладных на этапе сопровождения.
«Прошлый год стал определяющим для цифровизации ипотечного рынка РФ. Вместе с коллегами нам удалось усовершенствовать процесс выпуска электронных закладных и запустить пилотные проекты для массового использования банками. В итоге существенно увеличена скорость обработки электронных закладных на стороне регистратора, сокращен процесс передачи данных в депозитарии до нескольких минут, что положительно сказалось на скорости регистрации прав на ипотеку. Электронные закладные в промышленных масштабах выпускают 8 банков, еще семь кредитных организаций провели разовые выпуски. Около 30% всех закладных на рынке выдается в электронном формате. Вместе с ростом этих цифр рынок ипотеки будет становится более цифровым, а значит максимально удобным для всех участников рынка», - отметил директор подразделения «Диджитал» банка ДОМ.РФ Олег Комлик.
В рамках проекта ВТБ формирует для клиента необходимый пакет документов, который, в том числе, включает закладную в цифровом виде. Документы подписываются электронной подписью участников сделки и представителя банка. Затем сотрудники ВТБ направляют их в Росреестр, который проводит регистрацию ипотеки и вносит сведения об электронной закладной. На финальном этапе она передается на учет в ВТБ Специализированный депозитарий. После погашения ипотечного кредита банк без участия клиента снимает обременение с объекта недвижимости в Росреестре. Далее клиент может распоряжаться недвижимостью без ограничений.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам семи месяцев 2022 года банк выдал более 112 тысяч ипотечных кредитов на 510 млрд рублей. Каждая вторая сделка прошла на льготных условиях. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов стали Москва и область (203 млрд), Санкт-Петербург с Ленинградской областью (51,5 млрд рублей), Краснодарский край (24,9 млрд), Республика Татарстан (21,1 млрд) и Новосибирская область (14,9 млрд).
Работы производятся в двух основных корпусах учреждения и финансируются за счет средств областного бюджета по государственной региональной программе «Культура Русского Севера».
Архангельский колледж культуры и искусства был основан в 1946 году и до 1962 года существовал в статусе культурно-просветительной школы, где готовили кадры для работы в культучреждениях и «красных чумах» ненецкой тундры. Обучение велось по хоровой и театральной специализациям, с 1960 года школа стала готовить библиотекарей.
В 1963-м была открыта оркестровая специализация, в 1966-м – хореографическая. Позднее в областном учреждении культуры стали готовить режиссеров массовых клубных мероприятий и постановщиков театрализованных представлений.
Сегодня в колледже готовят кадры по десяти специальностям, среди них: менеджер социально-культурной деятельности, дизайнер в области культуры и искусства, художник народных художественных промыслов.
— Архангельскому колледжу культуры и искусства (те, кто постарше, по-прежнему называют его «культпросветучилище») в прошлом году исполнилось 75 лет. Тогда мы приняли решение провести в основных зданиях колледжа капитальный ремонт. Самая трудоёмкая задача – привести в порядок большой актовый зал в здании на Троицком проспекте, 93. После замены пола, ремонта стен и потолка, обновления электрики установим здесь новую современную сцену и кресла для зрителей. В актовом зале все работы завершатся в начале следующего года, а аудитории должны быть готовы к началу нового учебного года, – сообщил сегодня в своем официальном телеграм-канале губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
Глава региона отметил, что ремонтные работы полностью финансируются из областного бюджета по региональной программе «Культура Русского Севера».
— Общая цена контракта на выполнение работ по ремонту актового зала составляет 17 миллионов рублей. Процесс идет в графике, – рассказал заместитель директора Архангельского колледжа культуры и искусства Михаил Новиков.
В здании на Троицком проспекте, 93 также приводят в порядок аварийные места фасада, ремонтируют четыре кабинета и чердачные помещения. На выполнение каждой категории работ заключены отдельные контракты. Ремонт фасада и чердачных помещений завершится этой осенью.
Еще в одном корпусе колледжа, который находится по адресу: пр. Троицкий, 95, – также капитально ремонтируют фасад здания. Работы, стоимость которых по контракту составляет около семи миллионов рублей, должны закончить осенью 2022 года.
— Из областного бюджета на проведение ремонтных работ в колледже в общей сложности направлено порядка 60 миллионов рублей, – рассказал заместитель министра культуры Архангельской области Владимир Анисимов. – Напомню, что в прошлом году проведен капитальный ремонт кровли в здании колледжа на Троицком, 93. В целом плановая работа по модернизации объектов учреждений культуры в рамках нацпроекта «Культура» с участием средств федерального бюджета, а также в рамках государственной программы «Культура Русского Севера» за счет средств регионального бюджета продолжается.
Самыми крупными объектами культуры, где ведутся масштабные ремонтные работы, в этом году также стали Архангельская областная научная библиотека имени Н.А. Добролюбова, Новодвинский городской культурный центр, а также здание бывшего «Детского мира» на Троицком проспекте в Архангельске, где планируют разместить детскую музыкальную школу №1.