Первые жильцы смогут въехать в отремонтированные дома на Тележной улице в начале 2023 года
Многострадальные дома на Тележной улице, 21-29, обрели хозяина в 2021 году, после того как власти города продали их с торгов.
Победителем стал Ян Бобрышев, который занимается восстановлением исторических зданий Петербурга уже несколько лет.
Уже много лет градозащитники, активисты и просто неравнодушные петербуржцы обеспокоены судьбой шести домов на Тележной улице. Эти здания расселяли в течение трех лет с 2007 по 2010 год. Тогда их признали аварийными. В итоге больше десяти лет они простояли, будучи бесхозными и заброшенными. Все это время к их судьбе периодически возвращались как власти города, так и общественность. Но с мертвой точки ситуация сдвинулась только год назад.
Единым комплексом
«В 2021 году мы сделали проект восстановления зданий на Тележной улице. Отдельным блоком в него вошли работы по геологии. Важно было понять, в каком состоянии находятся фундаменты построек. По результатам проведенных исследований стало понятно, что дома нужно пересаживать на сваи. И мы пересадили, несмотря на то что это трудоемкие и по времени, и по финансовым затратам работы, – рассказывает специалист по восстановлению исторических зданий в Петербурге Ян Бобрышев. – Чтобы в дальнейшем осадки не оказывали сильного влияния на фундаменты, специалисты использовали метод инъектирования: под давлением в фундамент накачивается специальный раствор, который заполняет все образовавшиеся пустоты и трещины».
По мнению Яна Бобрышева, все шесть домов продавались как единый комплекс и это оказалось очень удобно для проведения ремонта.
К слову, дом №31/3, который стоит на углу Тележной и улицы Профессора Ивашенцова, в этот лот не попал. Но, по словам Яна Бобрышева, в ближайшей перспективе город планирует его продать. С высокой долей вероятности здание ожидает такая же судьба: ремонт и приспособление.
К зданиям – с трепетом
Сейчас дома 21-29 ремонтируют, опираясь на фотофиксацию зданий в разное время. Материалы с их изображениями сегодня хранятся в петербургских архивах. Одна из главных задач при восстановлении зданий, по словам Яна Бобрышева, – максимально сохранить исторический материал. При этом каждую из стен усиливают металлическими конструкциями для поддержания прочности построек.
«Мы благодарны Комитету по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) за поддержку, которую они нам сейчас оказывают. Специалисты ведомства очень трепетно отнеслись к проекту восстановления построек, согласовывая буквально каждую деталь на фасадах домов. Сейчас мы продолжаем вместе работать над проектной документацией», – сказал Ян Бобрышев.
Отдельные квартиры
Самое сложное в работе с Тележной улицей, как и с другими историческими зданиями, – это вопрос финансовой целесообразности, считает специалист.
«Работы по созданию монолитного перекрытия обошлись бы нам раза в три дешевле, чем перекрытия, которые мы сейчас делаем. То же самое касается усиления кирпичных стен. Эти работы раз в пять дороже, чем просто построить новую стену из кирпича. Монтаж фальцевой кровли из металла с полимерным покрытием в разы дороже, чем оцинкованная кровля, – поясняет Ян Бобрышев. – Оценить объем инвестиций, вложенных в проект и восстановление построек, пока не представляется возможным из-за скачка цен строительных материалов на рынке».
По словам Яна Бобрышева, здания приспособят под жилые отдельные квартиры.
«Наша задача, помимо усиления стен, фундаментов, ремонта фасадов и кровли, – сделать внутреннюю отделку в местах общего пользования. Все остальные помещения мы продаем без отделочных работ, – рассказывает Ян Бобрышев. – Сейчас активно ведутся работы по устранению аварийности на зданиях. Поэтому думаю, что к концу года мы сдадим четыре дома из шести».
Напомним, что благодаря Яну Бобрышеву в Петербурге уже вернули к жизни несколько жилых домов, в том числе на Большой Разночинной, 6, а также на улице Тюшина, 6. В планах привести в порядок дом в Большом Казачьем переулке, 10.
В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А.Н. Скрябина.
В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурного наследия федерального значения, оно расположено по адресу: Большой Николопесковский переулок, дом 11, строение 1.
«В 2022 году исполнилось 150 лет со дня рождения Александра Николаевича Скрябина. Программу к юбилею подготовил мемориальный музей, который на протяжении века хранит и изучает его наследие. Для города важно сохранить исторический облик и интерьер дома, где жил и работал знаменитый композитор. Предмет охраны предполагает, что реставрировать здание можно только с учетом этого документа», — рассказала Наталья Сергунина, заместитель Мэра Москвы.
Специалисты детально изучили дом, выявили особенности планировки и конструкций, композиционное решение здания и вид его фасадов.
Кроме того, эксперты отметили архитектурно-художественное значение интерьеров особняка. Они включили в предмет охраны капитальные стены, перегородки, перекрытия, лестницу и убранство комнат — обои, дубовый паркет и мраморные подоконники.
В предмет охраны вошла также мемориальная доска на фасаде здания. Она была установлена в 1916 году.
Одноэтажный дом с подвалом и антресолью построили в 1820-х годах. В начале XX века его перестроили по заказу домовладелицы Елены Грушки. Проект разработал архитектор Сергей Воскресенский. Здание расширили пристройками и надстроили вторым жилым этажом.
Последним его владельцем был профессор и декан историко-филологического факультета Московского университета Аполлон Грушка. Второй этаж сдавался внаем. Семья Грушки занимала квартиру из шести комнат на первом этаже. Он жил там до 1920 года. Дом профессора посещали философ Николай Бердяев, писатели и поэты Валерий Брюсов, Андрей Белый, Константин Бальмонт, Осип Мандельштам и Борис Пастернак, а также деятели театра Всеволод Мейерхольд и Александр Таиров.
В апреле 1912 года сюда въехал Александр Скрябин со своей семьей. Он занимал несколько комнат на втором этаже. Их обстановка была выдержана в стиле модерн. В гостиной стоял рояль, здесь часто собирались гости. На званых вечерах композитор любил играть свои произведения. Особенным успехом пользовалось домашнее исполнение поэмы «Прометей». Жена Скрябина Татьяна Шлецер вела партию света на специально созданном световом круге из лампочек, обмотанных цветной бумагой и тканью. Игра света дополняла музыку. Световой круг сегодня хранится в Мемориальном музее, его можно увидеть в постоянной экспозиции.
Квартира в арбатском переулке стала последним жилищем Александра Скрябина. Он умер 27 апреля 1915 года. Через год на доме была установлена мемориальная доска. Торжественное открытие Государственного мемориального музея имени Скрябина состоялось 17 июля 1922 года. Вещи, которые окружали композитора при жизни и были ему дороги, остались на своих местах.