Компания «Колвэй» приобретет землю площадью 5,35 гектара на шоссе Подбельского
Участок в Пушкине на шоссе Подбельского достался компании «Колвэй», основанной петербургским депутатом Законодательного собрания Дмитрием Павловым.
Аукцион АО «Дом.РФ» был назначен на начало августа, на участие была подана только одна заявка. Начальная цена лота составляла 111,55 млн рублей. Напротив этой земли площадью 5,35 гектара располагается микрорайон с жилыми домами, детсадом, школами и магазинами.
Директор ООО «Колвэй Центр» Александр Перфильев рассказал, что сделка еще не состоялась окончательно, компания выиграла аукцион, но на разработку концепции потребуется время.
«Земля будет реализована в рамках разрешенного использования. Скорее всего, это будет комфортный малоэтажный квартал. Участок заинтересовал своей транспортной доступностью. Тем более это востребованный район, к нему достаточный интерес как по коммерческой недвижимости, так и по жилой», — поделился Александр Перфильев.
Он отметил, что подобные решения принимаются не быстро, и от самого желания иногда мало зависят: есть нормы, регламент, разрешенные функции. По его словам, архитекторы, проектировщики будут работать только по поставленному и согласованному заданию.
Кроме того, директор ООО «Колвэй Центр» подчеркнул, что компания строит не по госзаказу. Сначала необходимо сделать смету, рассчитать бюджет, от которого нельзя отступить, потому что он идет на основе тендера. Осуществлять проект будут за счет заемных средств. На начало реализации денег хватает, признался Перфильев, но когда начнется сама стройка, могут понадобиться партнерские средства.
«Проект, он как ребеночек. Пока он в стадии зачатия. Его нужно сначала выносить, родить, дать имя, воспитать. Все последовательно», — заключил Александр Перфильев.
Приморский парк в городе атомщиков благоустроили сразу за счёт нескольких источников: по итогам федерального конкурса, по программе «Формирование комфортной городской среды», при финансовой поддержке концерна «Росэнергоатом» и Ленинградской атомной станции.
Ход работ оценил губернатор Александр Дрозденко.
«Неудивительно, что этот проект победил во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды. Здесь предусмотрено все и для тихого отдыха, и для спорта: от освещенных тропинок и велодорожек до гамаков и лазилок для детей. Комплексный подход к благоустройству позволил за два года преобразить парк и создать тут множество интересных для жителей локаций», — подчеркнул глава региона.
Старт работам был дан в 2021 году, когда здесь появились лодочная станция и площадка для проведения мероприятий, ярмарочные ряды, павильон — лекторий, кемпинг. Специалисты благоустроили пляж и установили площадку для пляжного волейбола, удобный настил, кабинки для переодевания и теневые навесы-зонтики, создали пешеходную зона (лесные и асфальтированные дорожки) со смотровыми площадками, велодорожками, игровыми комплексами под открытым небом. Также здесь появилась танцплощадка с амфитеатром.
В 2022 году реализуется второй этап. Установлены гамаки и детская карусель, 20 лавочек и лежаков, качели, детский скалодром «Улитка», созданы площадки для тихого отдыха. Проект создан с максимальным сохранением природного ландшафта. Сохранены все здоровые деревья. В процессе строительства очищена река Глуховка.
Работа продолжается. Здесь будет создана сеть освещенных тропинок, обустроена площадка для семейного отдыха, новая велопешеходная дорожка, примыкающая к существующей. Появится памп-трек и лабиринты, экологичное оборудование для лазания.