Компания «Колвэй» приобретет землю площадью 5,35 гектара на шоссе Подбельского
Участок в Пушкине на шоссе Подбельского достался компании «Колвэй», основанной петербургским депутатом Законодательного собрания Дмитрием Павловым.
Аукцион АО «Дом.РФ» был назначен на начало августа, на участие была подана только одна заявка. Начальная цена лота составляла 111,55 млн рублей. Напротив этой земли площадью 5,35 гектара располагается микрорайон с жилыми домами, детсадом, школами и магазинами.
Директор ООО «Колвэй Центр» Александр Перфильев рассказал, что сделка еще не состоялась окончательно, компания выиграла аукцион, но на разработку концепции потребуется время.
«Земля будет реализована в рамках разрешенного использования. Скорее всего, это будет комфортный малоэтажный квартал. Участок заинтересовал своей транспортной доступностью. Тем более это востребованный район, к нему достаточный интерес как по коммерческой недвижимости, так и по жилой», — поделился Александр Перфильев.
Он отметил, что подобные решения принимаются не быстро, и от самого желания иногда мало зависят: есть нормы, регламент, разрешенные функции. По его словам, архитекторы, проектировщики будут работать только по поставленному и согласованному заданию.
Кроме того, директор ООО «Колвэй Центр» подчеркнул, что компания строит не по госзаказу. Сначала необходимо сделать смету, рассчитать бюджет, от которого нельзя отступить, потому что он идет на основе тендера. Осуществлять проект будут за счет заемных средств. На начало реализации денег хватает, признался Перфильев, но когда начнется сама стройка, могут понадобиться партнерские средства.
«Проект, он как ребеночек. Пока он в стадии зачатия. Его нужно сначала выносить, родить, дать имя, воспитать. Все последовательно», — заключил Александр Перфильев.
По сообщению пресс-службы Министерства благоустройства Московской области, в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в Электрогорске ведутся активные работы по благоустройству береговой линии Стахановского озера.
«В этом году преобразится берег Стахановского озера. Это одно из любимых мест жителей города. Проект благоустройства территории победил в прошлом году во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды. На сегодня общее выполнение работ составляет 22%. Завершить благоустройство планируем этой осенью. Уверен, что после окончания работ пространство станет еще большим местом притяжения для электрогорцев», - сообщил министр благоустройства Московской области Михаил Хайкин.
В результате проведенных работ на территории благоустроят набережную с организацией пляжной зоны, спусков к воде, детской площадкой, площадкой для игры в волейбол и настольный теннис, зоны для выгула собак, а также прогулочных мест и зон для отдыха.
«Реализация проекта позволит улучшить связность берегов озера к существующему парку «В гостях у сказки». Благоустройство проводится с сохранением природных особенностей озера», - рассказал Михаил Хайкин.
На благоустраиваемой территории также появится смотровая площадка в виде пирса и небольшой амфитеатр у воды. Доминантой территории станет смотровая вышка в виде труб ГРЭС. Пешеходная сеть территории представлена тремя видами: транзитная, пути вдоль берега, второстепенные направления. Второстепенные направления планируется выполнить из гравийного отсева, а транзитные пути – из асфальтового и плиточного покрытия.
Кроме того, будет проведено озеленение территории. На видовых полянках планируется высадка многолетних травянистых цветущих растений для создания яркой точки притяжения и фотозоны. В темное время суток пространство будет зонировано освещением, также установят камеры видеонаблюдения.
В настоящее время на объекте выполнена засыпка песка на пляже озера, а также на волейбольной площадке. Продолжаются работы по укладке плиточного покрытия и бордюров, проходит монтаж свай и обвязка металлокаркасом свайного фундамента под будущие дорожки вдоль берега, а также готовится основание из щебня под площадку для выгула собак и для пешеходных дорожек.