Территорию крупного завода на Васильевском острове подготовили к сносу


11.08.2022 13:10

Компания "Отделстрой" Марка Окуня готовится к расчистке бывшего подковно–гвоздильного завода Посселя (завод "Аккумулятор") на Васильевском острове.


И, не исключено, построит там жильё. 

На днях КГИОП обнародовал историко–культурную экспертизу документации по демонтажу нескольких заводских корпусов на 17–й линии В.О., 54, расположенных в квартале между Малым проспектом и Камской улицей. В исследовании оценивалось влияние работ на близлежащие памятники архитектуры — в частности, на расположенный южнее старинный блок цехов и котельную завода Посселя.
 
Заказчик экспертизы — ООО "УК “Спрингалд”". Как отмечается в акте, это предприятие в нынешнем году разработало проектную документацию на демонтаж по соглашению с ООО "Специализированный застройщик “Отделстрой”" (на 100% принадлежит Марку Окуню).
 
В документе утверждается, что отдаваемые под снос здания не признаны памятниками и не являются историческими. В частности, предполагается демонтировать самый большой корпус предприятия площадью более 14 тыс. м2 (дом 54, корпус 6, год ввода в эксплуатацию по техпаспорту — 1988–й). Также предполагается демонтировать с виду (и по документам) советские корпуса № 10 и 11. Все они расположены в глубине территории завода.
 
По данным ЕГРН, участок под большим зданием перешёл в собственность "Отделстроя" от АО "Элэс", производителя эскалаторов, в январе нынешнего года. В акте экспертизы утверждается, что вместе с ним в комитет представлены выписки из ЕГРН всего на восемь участков (правда, сами они не обнародованы). В частности, на участок, выходящий на уличный фронт на 17–ю линию между домами № 56 и 58. Там сейчас стоит кирпичное здание, которое, согласно Росреестру, построенно в 1939 году (а значит, не считается историческим и может быть снесено) и отгорожено от улицы кирпичной оградой.
 
Помимо разборки стен проект на демонтаж предполагает "отрывку котлована с естественными откосами и демонтаж подземных конструкций зданий". Из чего можно предположить, что работы могут плавно перерасти в новое строительство.
 
Территория по генплану (и по действующему, и в новом его проекте) находится в зоне деловой застройки, которая, впрочем, не исключает появления жилья.
 
По данным Единой системы жилищного строительства, сейчас "Отделстрой" возводит жилой комплекс "Новый Лесснер" на Большом Сампсониевском проспекте, также на месте промзоны. Первая очередь его была сдана в начале нынешнего года, что примерно совпало по времени с приобретением нового участка на Васильевском. Также компания известна по проекту "Новый Оккервиль" в Кудрово.
 
Комментарии "Отделстроя" и "Спрингалда" оперативно получить не удалось. Общественные обсуждения акта экспертизы продлятся до 26 августа 2022 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



08.08.2022 09:50

Сосновый Бор стал комфортнее.


После комплексного благоустройства здесь открылся сквер, который становится точкой притяжения жителей. Это уже 12-е общественное пространство, благоустроенное в Ленинградской области в 2022 году. Здесь выполнены сразу три этапа работ. 

«Хорошее, памятное место, где жители смогут интересно и с пользой проводить время. Когда появляются такие территории, люди их ценят, проводят здесь время, приводят детей, общаются с друзьями и родными. Всего в регионе в этом году по нацпроекту благоустраивается 77 общественных пространств во всех районах», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Второй этап благоустройства по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» включил обустройство территории с композицией из двух звезд. Первая — площадь в виде пятиконечной звезды. Центром этой площади остался обелиск в честь ветеранов Великой Отечественной войны. Вторая звезда находится с другой стороны главной аллеи сквера и соприкасается лучами с первой, символизируя связь времен и поколений. В центральном круге площади-звезды — памятник воинам локальных конфликтов. Также установлены  скамейки для отдыха и новые светильники, обустроена пешеходная зона, смонтированы перголы, организована велопарковка. Дизайн-проект благоустройства одобрили 5000 сосновоборцев во время рейтингового голосования. 

Третий и четвертый этапы благоустройства охватывают участок от проезда вдоль сквера до перекрестка с пр. Героев. Проведено комплексное благоустройство с двумя тематическими зонами. Связующим элементом стали пешеходные тротуары, разделенные цветниками и деревьями.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/