Территорию крупного завода на Васильевском острове подготовили к сносу

11.08.2022 13:10

Компания "Отделстрой" Марка Окуня готовится к расчистке бывшего подковно–гвоздильного завода Посселя (завод "Аккумулятор") на Васильевском острове.

И, не исключено, построит там жильё. 

На днях КГИОП обнародовал историко–культурную экспертизу документации по демонтажу нескольких заводских корпусов на 17–й линии В.О., 54, расположенных в квартале между Малым проспектом и Камской улицей. В исследовании оценивалось влияние работ на близлежащие памятники архитектуры — в частности, на расположенный южнее старинный блок цехов и котельную завода Посселя.
 
Заказчик экспертизы — ООО "УК “Спрингалд”". Как отмечается в акте, это предприятие в нынешнем году разработало проектную документацию на демонтаж по соглашению с ООО "Специализированный застройщик “Отделстрой”" (на 100% принадлежит Марку Окуню).
 
В документе утверждается, что отдаваемые под снос здания не признаны памятниками и не являются историческими. В частности, предполагается демонтировать самый большой корпус предприятия площадью более 14 тыс. м2 (дом 54, корпус 6, год ввода в эксплуатацию по техпаспорту — 1988–й). Также предполагается демонтировать с виду (и по документам) советские корпуса № 10 и 11. Все они расположены в глубине территории завода.
 
По данным ЕГРН, участок под большим зданием перешёл в собственность "Отделстроя" от АО "Элэс", производителя эскалаторов, в январе нынешнего года. В акте экспертизы утверждается, что вместе с ним в комитет представлены выписки из ЕГРН всего на восемь участков (правда, сами они не обнародованы). В частности, на участок, выходящий на уличный фронт на 17–ю линию между домами № 56 и 58. Там сейчас стоит кирпичное здание, которое, согласно Росреестру, построенно в 1939 году (а значит, не считается историческим и может быть снесено) и отгорожено от улицы кирпичной оградой.
 
Помимо разборки стен проект на демонтаж предполагает "отрывку котлована с естественными откосами и демонтаж подземных конструкций зданий". Из чего можно предположить, что работы могут плавно перерасти в новое строительство.
 
Территория по генплану (и по действующему, и в новом его проекте) находится в зоне деловой застройки, которая, впрочем, не исключает появления жилья.
 
По данным Единой системы жилищного строительства, сейчас "Отделстрой" возводит жилой комплекс "Новый Лесснер" на Большом Сампсониевском проспекте, также на месте промзоны. Первая очередь его была сдана в начале нынешнего года, что примерно совпало по времени с приобретением нового участка на Васильевском. Также компания известна по проекту "Новый Оккервиль" в Кудрово.
 
Комментарии "Отделстроя" и "Спрингалда" оперативно получить не удалось. Общественные обсуждения акта экспертизы продлятся до 26 августа 2022 года.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, ОТДЕЛСТРОЙ, ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ, ЖК НОВЫЙ ОККЕРВИЛЬ, АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТЕРБУРГА, ЖК НОВЫЙ ЛЕССНЕР, СНОС СТРОЕНИЙ СНОС ЗДАНИЙ

Более 1,7 тыс. МКД капитально отремонтируют в военных городках открытого и закрытого типа
02.08.2022 12:30

Всего в самую масштабную в России программу по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Подмосковья включено 1 тыс. 728 домов, расположенных в 111 военных городках и ЗАТО, сообщает пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

«В текущей программе капремонта находится 437 многоквартирных домов на сумму 8 млрд рублей. Всего с 2014 года в регионе капитально отремонтировали 771 МКД в 78 военных городках. Улучшены жилищные условия 150 тыс. жителей. Для примера, все 78 домов, расположенных в бывшем военном городке Власиха, вошли в программу капитального ремонта, где поэлементно ремонт выполнен в 44 жилых домах. Сегодня мы работаем в 55 МКД г.о. Власиха. Все работы проводятся под непосредственным наблюдением общественников и заинтересованных жителей, которые контролируют проведение и качество работ», - сказал министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.

С 2012 года в рамках соглашения между Правительством Московской области и Министерством обороны РФ ведется работа по передаче имущества военных городков в муниципальную собственность.

«До передачи домов состояние многих многоквартирных домов и конструктивных элементов, кровель и инженерных сетей характеризовалось значительным износом», - сказал генеральный директор Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области Валерий Николов.

Ознакомиться с адресной программой ремонта многоквартирных домов Московской области на 2022 год жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта Подмосковья, размещенной на сайте Фонда.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, МКД МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, АНТОН ВЕЛИХОВСКИЙ, ВАЛЕРИЙ НИКОЛОВ