Правительство дополнило перечень госуслуг негосударственной экспертизой строительных проектов


10.08.2022 09:00

Правительство продолжает работу по переводу в электронный вид административных процедур в строительстве, что позволяет сократить издержки и время на реализацию проектов.


В ближайшее время результаты негосударственной экспертизы проектной документации и инженерных изысканий можно будет получить через портал госуслуг. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Пользователь, которым может быть как компания-застройщик, так и частное лицо, получит возможность сформировать на портале заявку и электронный пакет документов. После этого он будет перенаправлен на Единую цифровую платформу экспертизы, где с ним будут взаимодействовать специалисты. В итоге заключения о проекте заявитель получит в личный кабинет на портале госуслуг.

Ранее для проведения негосударственной экспертизы компаниям необходимо было отправлять заявки и проектную документацию на сайты конкретных организаций или предоставлять им документы на электронных носителях.

Чаще всего негосударственная экспертиза проектной документации и инженерных изысканий проводится, когда строительство идёт за счёт внебюджетных источников.

Подписанным документом внесены изменения в распоряжение Правительства от 4 мая 2017 года №865-р

АВТОР: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: http://government.ru/



09.08.2022 17:50

Российский аукционный дом (РАД) провел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).


Продана часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.

Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).

Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр. 

В торгах приняло участие 6 претендентов.

В ходе торгов участники подняли начальную цену лота на 80%.

Победитель – физлицо – предложил за лот наивысшую цену 193,06 млн рублей (начальная цена – 107,3 млн рублей).

Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. 

«Мы довольны результатом торгов. Несмотря на аварийное состояние здания и сложности с согласованием будущих работ по реконструкции (часть здания относится к ОКН),  мы привлекли максимальное число потенциальных покупателей на торги. Сложившаяся конкуренция позволила продать лот с рекордным превышением цены на 80%. Итоговая цена – 43,2 тыс. рублей за кв. м – соответствует рыночным ожиданиям и проходит по верхней границе рынка. Такие успешные сделки и  торги  еще раз подтверждают, что несмотря на некоторую стагнацию рынка, наступившую после весеннего ажиотажного спроса на недвижимость, интерес инвесторов к ней остается неизменным. Покупатели готовы вкладываться даже в «длинные» инвестиции. Объективно недвижимость на сегодняшний день является единственным инвестиционным продуктом с прогнозируемой стабильной доходностью», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: regnum.ru



09.08.2022 17:30

Квартал MainStreet с инфраструктурой, авторским благоустройством и апартаментами по адресу улица Ивана Франко владения 4, 6 (ЗАО) введен в эксплуатацию.


Инвестору проекта ГК «Основа» выдан соответствующий документ № 77-209000-010878-2022 от 04.08.2022 года. 

«Комплекс, расположенный на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе включает четыре секции переменной этажности. Причем первая – высотой 29 этажей – станет самой высокой в ближайшем окружении. На сегодняшний день застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация и он может начинать процесс передачи ключей дольщикам», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко

«Общая площадь проекта составляет 60 000 квадратных метров, включая апартаменты, паркинг на 233 машино-места и объекты инфраструктуры на первых этажах», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова

По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, комплекс реализован на высоком уровне в точном соответствии с архитектурным проектом российского бюро. Проект выполнен в партнёрстве со Сбербанком, а общий объем инвестиций составил 5 млрд рублей. 

«По ДДУ мы брали на себя обязательства по передаче ключей нашим резидентам до конца декабря 2022 года, но начнём выдачу уже на этой неделе – запись на осмотр квартир открываем 10 августа», – подчеркнул Олег Колченко. 

MainStreet – квартал апартаментов бизнес-класса вблизи станции метро «Кунцевская», разработанный архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Он включает 562 апартамента. На внутренней территории выполнено благоустройство с ландшафтным дизайном, размещены беседки, детские игровые площадки, а также зоны воркаута. Прогулочные дорожки во дворе и вокруг комплекса выложены плиткой, установлены оригинальные линейные светильники и беседки. 

«За счёт собственных средств инвестор также выполнил благоустройство соседнего сквера с организацией пешеходных дорожек и дополнительным озеленением», – добавила Анастасия Пятова

«После подачи застройщиком извещения о начале работ был составлен график проверок жилого комплекса. К выездным инспекциям привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов. За время строительства прошло более 10 выездных проверок объекта», - отметил Игорь Войстратенко.

АВТОР: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: zk-mainstreet.ru