Часть Дома Фурмана у метро «Выборгская» продана на торгах с превышением цены на 80%


09.08.2022 17:50

Российский аукционный дом (РАД) провел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).


Продана часть здания, площадью 4,4 тыс. кв.м, в 100 метрах от станции метро «Выборгская». Здание относится к числу выявленных объектов культурного наследия «Дом Б.Е. Фурмана».

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Смолячкова, дом 15-17, лит. А.

Фактически лот представляет собой обособленную нежилую аварийную часть здания по адресу: ул. Смолячкова 15-17. В ней имеется 3 отдельных входа с улицы и 3 входа со двора. Этажность 5 этажей. Кроме того, в лот входит весь четвертый этаж основного жилого здания с коммерческими помещениями (общая площадь около 1 тыс. кв.м).

Наиболее вероятное использования – приспособление под гостиницу, апарт-комплекс или офисный центр. 

В торгах приняло участие 6 претендентов.

В ходе торгов участники подняли начальную цену лота на 80%.

Победитель – физлицо – предложил за лот наивысшую цену 193,06 млн рублей (начальная цена – 107,3 млн рублей).

Торги состоялись на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online. 

«Мы довольны результатом торгов. Несмотря на аварийное состояние здания и сложности с согласованием будущих работ по реконструкции (часть здания относится к ОКН),  мы привлекли максимальное число потенциальных покупателей на торги. Сложившаяся конкуренция позволила продать лот с рекордным превышением цены на 80%. Итоговая цена – 43,2 тыс. рублей за кв. м – соответствует рыночным ожиданиям и проходит по верхней границе рынка. Такие успешные сделки и  торги  еще раз подтверждают, что несмотря на некоторую стагнацию рынка, наступившую после весеннего ажиотажного спроса на недвижимость, интерес инвесторов к ней остается неизменным. Покупатели готовы вкладываться даже в «длинные» инвестиции. Объективно недвижимость на сегодняшний день является единственным инвестиционным продуктом с прогнозируемой стабильной доходностью», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

АВТОР: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК: АО "Российский аукционный дом"
ИСТОЧНИК ФОТО: regnum.ru



09.08.2022 12:10

В Архангельской области продолжается капитальный ремонт одной из ключевых трасс региона: автодороги Архангельск – Белогорский – Пинега – Кимжа – Мезень.


В текущем году работы выполняются сразу на двух участках: в Холмогорском и Пинежском районах. 

Капитальный ремонт магистрали ведется в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги». Контракты на этот год получили две разные подрядные организации. На днях за процессом наблюдали заместитель председателя правительства Архангельской области Дмитрий Рожин и исполняющий обязанности директора «Архангельскавтодора» Владимир Шадрин.

Вначале они осмотрели расположенный в Холмогорском районе участок трассы с 110-го по 128-й километр. По словам представителя подрядчика, в настоящее время на объекте задействовано 65 человек, работают в две смены. Контракт будет исполнен в установленный срок.

Затем Дмитрий Рожин и Владимир Шадрин посетили участок автодороги на Мезень со 130-го по 160-й километр. Большая часть ремонтируемого объекта – около 22,7 километра – также расположена в Холмогорском районе, оставшиеся шесть километров относятся к Пинежскому району.

«С руководителями подрядных организаций мы обсудили соблюдение графика работ, обеспеченность необходимыми материалами и техникой, – рассказал Дмитрий Рожин. – Планируемая дата окончания работ на обоих объектах – 28 октября».

В период с 2021 по 2024 год предусмотрено приведение в нормативное состояние 245 километров автодороги на Мезень. На 2023 год запланировано приведение в нормативное состояние 77,5 километра трассы, причем работы пройдут сразу на четырех участках. Немногим меньше по общей протяженности участков отремонтируют в 2024 году – 77,1 километра.

Напомним также, что Владимир Шадрин перешел на топовую позицию в «Архангельскавтодор» недавно, ранее он длительное время работал директором департамента городского хозяйства в администрации Архангельска.

АВТОР: Портал Бизнес-класс Архангельск
ИСТОЧНИК: Портал Бизнес-класс Архангельск
ИСТОЧНИК ФОТО: https://bclass.ru/