Квартал MainStreet на Кутузовском проспекте введен в эксплуатацию
Квартал MainStreet с инфраструктурой, авторским благоустройством и апартаментами по адресу улица Ивана Франко владения 4, 6 (ЗАО) введен в эксплуатацию.
Инвестору проекта ГК «Основа» выдан соответствующий документ № 77-209000-010878-2022 от 04.08.2022 года.
«Комплекс, расположенный на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе включает четыре секции переменной этажности. Причем первая – высотой 29 этажей – станет самой высокой в ближайшем окружении. На сегодняшний день застройщику выдана вся необходимая разрешительная документация и он может начинать процесс передачи ключей дольщикам», - рассказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Общая площадь проекта составляет 60 000 квадратных метров, включая апартаменты, паркинг на 233 машино-места и объекты инфраструктуры на первых этажах», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам акционера, управляющего партнера ГК «Основа» Олега Колченко, комплекс реализован на высоком уровне в точном соответствии с архитектурным проектом российского бюро. Проект выполнен в партнёрстве со Сбербанком, а общий объем инвестиций составил 5 млрд рублей.
«По ДДУ мы брали на себя обязательства по передаче ключей нашим резидентам до конца декабря 2022 года, но начнём выдачу уже на этой неделе – запись на осмотр квартир открываем 10 августа», – подчеркнул Олег Колченко.
MainStreet – квартал апартаментов бизнес-класса вблизи станции метро «Кунцевская», разработанный архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Он включает 562 апартамента. На внутренней территории выполнено благоустройство с ландшафтным дизайном, размещены беседки, детские игровые площадки, а также зоны воркаута. Прогулочные дорожки во дворе и вокруг комплекса выложены плиткой, установлены оригинальные линейные светильники и беседки.
«За счёт собственных средств инвестор также выполнил благоустройство соседнего сквера с организацией пешеходных дорожек и дополнительным озеленением», – добавила Анастасия Пятова.
«После подачи застройщиком извещения о начале работ был составлен график проверок жилого комплекса. К выездным инспекциям привлекались специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов. За время строительства прошло более 10 выездных проверок объекта», - отметил Игорь Войстратенко.
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами правительства города принято решение внести изменения в некоторые городские правовые акты.
Они позволят упорядочить процедуры, связанные с бюджетным финансированием строительства социальных и инфраструктурных объектов, а также ускорить его.
«Три года назад мы поставили амбициозную задачу – ликвидировать дефицит школ, детских садов, учреждений здравоохранения. Ведем строительство за счет бюджета и привлекаем частные инвестиции. Часть объектов мы выкупаем, часть передается городу безвозмездно», - отметил Александр Беглов.
Он подчеркнул, что для инвесторов введены правила реализации жилищных проектов с обязательным строительством социальной и дорожной инфраструктуры. Готовятся к подписанию первые концессионные соглашения на строительство школ и детских садов.
«Чтобы все эти процессы развивались, нам необходимо внести изменения в действующее законодательство», - подчеркнул глава города.
В частности, было одобрено постановление о внесении изменений в порядок бюджетного инвестирования, в том числе обоснование инвестиций и проведение технико-ценового аудита. Это позволит сохранить высокие темпы ввода социальных объектов.
«В этом году планируем ввести 26 детских садов и 13 школ. Все будут обязательно с бассейнами. Это большой объем. Но еще есть микрорайоны, где необходимо повысить обеспеченность местами в школах и детских садах, открыть новые поликлиники и офисы врачей общей практики», - сказал губернатор.
Он подчеркнул, что для этого необходимо усовершенствовать порядок предоставления бюджетных инвестиций компаниям, которые участвуют в их строительстве.
На совещании также поддержан проект постановления о внесении изменений в порядок предоставления субсидий на капитальные вложения юридическим лицам со 100% участием города. Это позволит упорядочить принятие решений о бюджетных инвестициях и субсидиях в создание объектов городской инфраструктуры и ускорить их строительство.
Кроме того, внесены изменения в порядок формирования и реализации Адресной инвестиционной программы. В нем, в частности, будут определены виды бюджетных ассигнований на капитальные вложения, подлежащие включению в АИП. В том числе на инженерную подготовку территорий, на проектирование, строительство и реконструкцию объектов инженерной инфраструктуры, на приобретение объектов недвижимого имущества, проведение технологического и ценового аудита.
«Новый порядок формирования Адресной инвестиционной программы позволит нам более гибко подходить к планированию бюджетных вложений и оперативно реагировать на возможные изменения, не дожидаясь нового бюджетного года, что ускорит строительство», - отметил Александр Беглов.
Он поручил Комитету по экономической политике и стратегическому планированию разработать методические указания по формированию и реализации Адресной инвестиционной программы.