На территории бывшей промзоны «Прожектор» в Перове построят поликлинику, школу, детский сад и спорткомплекс
Участок бывшей промзоны «Прожектор» площадью почти 22 гектара реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы».
В развитие территории инвестируют 41 миллиард рублей.
«Первый участок бывшей промзоны “Прожектор”, подлежащий комплексному развитию, имеет удачное расположение и хорошую транспортную доступность: он находится около Измайловского парка, между двумя станциями метро — “Шоссе Энтузиастов” и “Перово”. Площадь неэффективно используемой территории составляет почти 22 гектара. Объем инвестиций превысит 41 миллиард рублей, а ежегодные поступления в бюджет — 310 миллионов рублей. Реализация проекта позволит создать 800 новых рабочих мест для жителей района Перово», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Сейчас участок занят складами. Реорганизацию смогут провести собственники, инвесторы или сам город. Если правообладатели откажутся от самостоятельной реализации проекта, то получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на нем зданий.
По словам Министра Правительства Москвы, главы Департамента городского имущества Максима Гамана, здесь построят более 376 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Площадь общественной застройки в новом индустриальном квартале превысит 49 тысяч квадратных метров. Инвестор построит и безвозмездно передаст городу поликлинику, школу, рассчитанную на 350 учеников, детский сад на 175 мест и объект дополнительного образования. Также на участке появится физкультурно-оздоровительный комплекс с катком, его площадь составит шесть тысяч квадратных метров. Кроме того, в новом индустриальном квартале будет построено 327 тысяч квадратных метров современного жилья», — отметил Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
Сосновый Бор стал комфортнее.
После комплексного благоустройства здесь открылся сквер, который становится точкой притяжения жителей. Это уже 12-е общественное пространство, благоустроенное в Ленинградской области в 2022 году. Здесь выполнены сразу три этапа работ.
«Хорошее, памятное место, где жители смогут интересно и с пользой проводить время. Когда появляются такие территории, люди их ценят, проводят здесь время, приводят детей, общаются с друзьями и родными. Всего в регионе в этом году по нацпроекту благоустраивается 77 общественных пространств во всех районах», — отметил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Второй этап благоустройства по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» включил обустройство территории с композицией из двух звезд. Первая — площадь в виде пятиконечной звезды. Центром этой площади остался обелиск в честь ветеранов Великой Отечественной войны. Вторая звезда находится с другой стороны главной аллеи сквера и соприкасается лучами с первой, символизируя связь времен и поколений. В центральном круге площади-звезды — памятник воинам локальных конфликтов. Также установлены скамейки для отдыха и новые светильники, обустроена пешеходная зона, смонтированы перголы, организована велопарковка. Дизайн-проект благоустройства одобрили 5000 сосновоборцев во время рейтингового голосования.
Третий и четвертый этапы благоустройства охватывают участок от проезда вдоль сквера до перекрестка с пр. Героев. Проведено комплексное благоустройство с двумя тематическими зонами. Связующим элементом стали пешеходные тротуары, разделенные цветниками и деревьями.