На территории бывшей промзоны «Прожектор» в Перове построят поликлинику, школу, детский сад и спорткомплекс
Участок бывшей промзоны «Прожектор» площадью почти 22 гектара реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы».
В развитие территории инвестируют 41 миллиард рублей.
«Первый участок бывшей промзоны “Прожектор”, подлежащий комплексному развитию, имеет удачное расположение и хорошую транспортную доступность: он находится около Измайловского парка, между двумя станциями метро — “Шоссе Энтузиастов” и “Перово”. Площадь неэффективно используемой территории составляет почти 22 гектара. Объем инвестиций превысит 41 миллиард рублей, а ежегодные поступления в бюджет — 310 миллионов рублей. Реализация проекта позволит создать 800 новых рабочих мест для жителей района Перово», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Сейчас участок занят складами. Реорганизацию смогут провести собственники, инвесторы или сам город. Если правообладатели откажутся от самостоятельной реализации проекта, то получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на нем зданий.
По словам Министра Правительства Москвы, главы Департамента городского имущества Максима Гамана, здесь построят более 376 тысяч квадратных метров недвижимости.
«Площадь общественной застройки в новом индустриальном квартале превысит 49 тысяч квадратных метров. Инвестор построит и безвозмездно передаст городу поликлинику, школу, рассчитанную на 350 учеников, детский сад на 175 мест и объект дополнительного образования. Также на участке появится физкультурно-оздоровительный комплекс с катком, его площадь составит шесть тысяч квадратных метров. Кроме того, в новом индустриальном квартале будет построено 327 тысяч квадратных метров современного жилья», — отметил Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме подписали еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021-го по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
Модернизация комплекса «Ластоногие» на территории Московского зоопарка позволила увеличить его площадь в три раза.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В рамках реконструкции павильона «Ластоногие» было возведено трехэтажное здание с экспозиционной галереей для посетителей, боксами для животных, смотровыми и обзорными площадками, а также с помещениями для зоологической службы. Фактически это новое строительство, благодаря чему удалось увеличить площадь павильона в три раза и привести объект в полное соответствие с современными нормами содержания морских животных. Основой павильона стал комплекс из пяти открытых круглогодично эксплуатируемых вольеров с соленой водой суммарным объемом более 9,5 тысяч кубометров и глубиной до 8 метров», – рассказал Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса подчеркнул, что это уникальное сооружение, не имеющее аналогов в России.
«С помощью современного оборудования в открытых вольерах круглый год можно поддерживать температуру воды от +10 до +20 °С. При этом, для лучшего обзора в холодное время года будет работать автоматическая система обогрева стекол смотровых окон по периметру вольеров. В конструкции берегов вольеров также предусмотрена система подогрева для комфорта животных», – отметил Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра добавил, что в павильоне также установлена сложная многоступенчатая система водоочистки: механическая, химическая и биологическая.
«Благодаря такому высокому уровню оснащения здесь с комфортом смогут обитать 36 особей морских млекопитающих», – отметил Андрей Бочкарёв.
Помимо этого, на территории Московского зоопарка завершено строительство нового входного павильона со стороны станции метро «Баррикадная» Таганско-Краснопресненской линии метро. Это двухэтажный павильон с билетными кассами, турникетами и сувенирными магазинами.
Еще одним обновленным элементом стал пешеходный мост, соединяющий «старую» и «новую» территории зоопарка.
«Старая лестница была демонтирована, строители возвели дополнительное пролетное соединение параллельно существующему. Таким образом, ширина перехода с четырех до девяти метров. Благодаря декоративным ограждающим конструкциям новый мост по форме напоминает закручивающуюся морскую волну», – сказал Андрей Бочкарёв.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина объекты, возведенные в рамках масштабной реконструкции Московского зоопарка, находились на особом контроле качества материалов и работ. «Построенный павильон «Ластоногие» является сложным объектом с инженерной точки зрения, поэтому наши инспекторы осуществляли тщательный надзор с привлечением специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») на всех этапах строительства. В итоге павильон получил всю необходимую разрешительную документацию, как и два других объекта ранее», – подчеркнул председатель Комитета.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин открыл после комплексной реконструкции павильон «Ластоногие» в Московском зоопарке.
«Это большие бассейны с морской водой, которые обеспечивают условия, максимально приближенные к естественной среде обитания уникальных зверей: морских львов, котиков и других. Сегодня их здесь всего 16, будет – больше 30, я надеюсь, уже до конца года. То есть это такая целая страна подводная, страна чудес, когда можно зверей видеть не только сверху, как это было раньше, но и изнутри со второго уровня. Это совершенно другое ощущение причастности к природе и жизни этих зверей», – заявил Сергей Собянин.