ВТБ готов поддержать строителей жилья эконом-класса
В рамках принятого правительством России «Плана действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики», банк ВТБ принимает меры по поддержке компаний, ведущих строительство многоквартирных домов эконом-класса, сообщает пресс-служба банка.
В настоящее время объем кредитных лимитов, установленных ВТБ на такие компании, превышает 33 млрд. рублей. Совокупный объем выданных кредитов застройщикам эконом-жилья на текущую дату составляет порядка 9 млрд. рублей. В ноябре 2008 г. финансирование ВТБ, в частности, получили такие компании, как ЗАО «ИСК «ЭНБИЭМ» (Московская область), ЗАО «Гранитстрой» (Московская область), предприятия группы «Мононлитхолдинг» (Красноярск) и другие. Кроме того, Банк рассматривает возможность финансирования проектов по строительству многоквартирных домов на общую сумму еще около 14 млрд. рублей.
Приоритетными для ВТБ являются проекты с высокой степенью готовности, реализуемые с привлечением средств граждан, а также региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Большая часть финансируемых банком проектов в этом сегменте приходится на регионы.
Финансовый экономический кризис не отразится на стоимости столичной земли под зданиями, однако темпы приватизации участков собственниками расположенных на них объектов капитального строительства могут затормозиться, сообщил ИА Интерфакс источник в департаменте земельных ресурсов Москвы.
Выкупная цена земли под зданиями и сооружениями строго привязана к ее кадастровой стоимости. В Москве собственники могут выкупить землю за 20% ее кадастровой стоимости при условии сохранения профильной деятельности предприятия. Такой льготный режим будет действовать до 1 января
Последний раз государственная кадастровая оценка земли в Москве была проведена в
По итогам переоценки кадастровая стоимость земель многоэтажной жилой застройки в среднем выросла в 2,5 раза, торговли - в 2,4 раза, административно-офисного назначения - в 2,5 раза, а промышленности и гаражи - в 1,7 раза. В условиях кризиса рыночная стоимость земли в Москве, по оценкам экспертов, может снизиться в 2-3 раза, однако это никак не отразится на ее выкупной цене.
В таких условиях хозяева капитальных объектов могут отказаться выкупать землю у города. Если изначально за счет продажи земель в собственность московские власти в