«АБЗ-1″ хочет построить многоэтажное жильё на месте своего завода в Коломягах


08.08.2022 17:30

ОАО "АБЗ-1" направило предложение по внесению изменений в проект Генплана Петербурга.
Компания просит разрешить многоэтажную жилую застройку на земельных участках общей площадью около 88 тыс. га в Коломягах, на Новосельковской ул.
Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать.
 
Территория привлекательна для жилой застройки.
 
"По северной границе территории ОАО "АБЗ-1″ предусматривается пробивка Шуваловского пр. до проектируемой магистрали № 7, которая должна пройти вдоль железнодорожных путей Выборгского направления Октябрьской железной дороги. А по западной границе предусматривается пробивка Репищевой ул. до проектируемого продолжения Шуваловского пр.", — говорится в материалах "АБЗ-1″.
 
Проект нового Генплана устанавливает на территории завода функциональную зону Ж2 — малоэтажной жилой застройки. Компания просит установить зону Ж4 — многоэтажной жилой застройки.
 
"Размещение на территории ОАО "АБЗ-1″ малоэтажной застройки не позволит разместить на ней крупные социальные объекты и сформировать источник финансирования расходов, связанных с перебазированием предприятия. Из-за малого объёма жилищного строительства это станет экономически нецелесообразно", — объясняют в компании.
 
ОАО "АБЗ-1″ разработало предварительную схему освоения территории в границах своего имущественного комплекса, необходимую для определения базовых показателей развития. Она включает в себя строительство семи жилых домов жилой площадью 62,3 тыс. м2, детского сада и школы.
 

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


08.07.2022 13:10

Реконструкция оранжерей Таврического сада в Петербурге должна завершиться раньше запланированного срока, в 2024 году.
Ранее ожидалось, что Московский фонд поддержки социальных инициатив "Газпрома" закончит создание нового общественного пространства не позднее 1 июля 2025 года.
 
Смольный и основной распорядитель благотворительных расходов госкорпорации уже договорились о переносе даты, сроков работ, заключённых в рамках концессионного соглашения в начале прошлого года, к которой должна закончиться реконструкция.
 
Согласно условиям концессионного соглашения с городом, фонд должен создать в Таврическом саду социально-культурный объект с тремя оранжереями площадью не менее 1 тыс. м2 и концертными помещениями. При этом не менее 60% помещений должны занять сами оранжереи, а также концертные и выставочные помещения.
 
Напомним, реализация проекта могла затянуться из-за найденных археологами исторических фундаментов XVIII — начала XX века и "прилегающих к ним культурных напластований".
 
После этого в КГИОП поступил акт историко-культурной экспертизы, в котором говорится о невозможности проведения земляных, строительных и других работ на участке с оранжереями Таврического сада, расположенном у перекрёстка Потёмкинской и Шпалерной улиц.
 
Примерно через неделю после подписания соглашения комитет по охране памятников выпустил для прохождения антикоррупционной экспертизы проект распоряжения о признании находок памятником археологического наследия. В соответствии с проектом территория этого памятника займёт более 90% площади отведённого под общественное пространство участка.
 
Тогда же в комитете по инвестициям Смольного объяснили, что "отрицательный акт историко-культурной экспертизы не является препятствием для продолжения работ по реализации проекта реконструкции оранжерей Таврического сада". В подобных случаях, согласно закону № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия", в проектную документацию включается раздел об обеспечении сохранности памятника за счёт заказчика. При этом исполнитель может не только законсервировать объект, но и провести "спасательные археологические раскопки", в ходе которых всё ценное выкапывают и памятник снимают с охраны.
 
Расположенные в Таврическом саду оранжереи были построены в 1977-1981 годах по проекту мастерской №5 ЛенНИИпроекта примерно на том месте, где ранее были дореволюционные. На сегодняшний день из старинных оранжерей сохранилась только одна, пальмовая. Сейчас она числится как памятник архитектуры и потому должна быть сохранена. В акте вышеуказанной экспертизы говорилось, что общее состояние оранжерей считается аварийным: многие стёкла разбиты, постоянно продолжаются обрушения стеклянного покрытия, металлические конструкции подверглись коррозии, а площадь внутри оранжерей заросла травой, кустарником и деревьями.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: