«АБЗ-1″ хочет построить многоэтажное жильё на месте своего завода в Коломягах


08.08.2022 17:30

ОАО "АБЗ-1" направило предложение по внесению изменений в проект Генплана Петербурга.
Компания просит разрешить многоэтажную жилую застройку на земельных участках общей площадью около 88 тыс. га в Коломягах, на Новосельковской ул.
Сейчас там расположен асфальтобетонный завод "АБЗ-1″, который планируется передислоцировать.
 
Территория привлекательна для жилой застройки.
 
"По северной границе территории ОАО "АБЗ-1″ предусматривается пробивка Шуваловского пр. до проектируемой магистрали № 7, которая должна пройти вдоль железнодорожных путей Выборгского направления Октябрьской железной дороги. А по западной границе предусматривается пробивка Репищевой ул. до проектируемого продолжения Шуваловского пр.", — говорится в материалах "АБЗ-1″.
 
Проект нового Генплана устанавливает на территории завода функциональную зону Ж2 — малоэтажной жилой застройки. Компания просит установить зону Ж4 — многоэтажной жилой застройки.
 
"Размещение на территории ОАО "АБЗ-1″ малоэтажной застройки не позволит разместить на ней крупные социальные объекты и сформировать источник финансирования расходов, связанных с перебазированием предприятия. Из-за малого объёма жилищного строительства это станет экономически нецелесообразно", — объясняют в компании.
 
ОАО "АБЗ-1″ разработало предварительную схему освоения территории в границах своего имущественного комплекса, необходимую для определения базовых показателей развития. Она включает в себя строительство семи жилых домов жилой площадью 62,3 тыс. м2, детского сада и школы.
 

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



27.07.2022 16:53

Архитектурно-градостроительный облик многоквартирного дома со встроенными помещениями, подземными и надземными автостоянками, встроенно-пристроенным объектом дошкольного образования по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 прошел ГрадСовет.


Не смотря на замечания, касающиеся благоустройства и озеленения прилегающей территории, проект вызвал положительные оценки членов ГрадСовета.

Особо было отмечено разнообразие архитектурных решений грамотно собранных в единый проект.

Из замечаний было высказано пожелание увеличить вместимость школы, по возможности перенести здание образовательного учреждения в зону доступности, и вести его строительство одновременно с первой очередью жилого комплекса.

Также были высказаны пожелания в адрес Администрации Санкт-Петербурга при реализации данного проекта продвигаться в строительстве дорожной развязки у «ЭКСПОФОРУМА» (в частности, организации выезда из выставочного комплекса и представленного проекта ЖК).

АВТОР: Лидия Туманцева
ИСТОЧНИК: Лидия Туманцева
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.gov.spb.ru/