ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство загородных домов
ВТБ распространил условия ипотеки с господдержкой на строительство частных домов и покупку участка для самостоятельного возведения объекта недвижимости.
Ставка составляет 6,3% на весь срок кредита.
«Загородная недвижимость – один из немногих сегментов жилья, демонстрирующих стабильный рост спроса даже по сравнению с прошлым годом. При этом, по данным «Дом.рф», около 70% частных домов россияне строят без привлечения профессиональных подрядчиков. Такой подход, в том числе, не ограничивает в выборе подходящего места для стройки и позволяет реализовать индивидуальный проект. По нашим оценкам, уже до конца этого года объем сделок по программе может достигнуть 4 млрд рублей», - прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Николай Дубакин.
Для получения кредитных средств необходимо предоставить в банк заявление о стоимости строительства и проект возводимого объекта. Подробная смета, поручительство или иные виды дополнительного обеспечения не потребуются. Минимальная ставка 6,3% по кредиту доступна при условии личного страхования заёмщика и оформлении права собственности на дом в течение года с даты заключения кредитного договора. Залогом выступает земельный участок, на котором планируется строительство, а после возведения – дом.
Остальные условия кредитования соответствуют требованиям ипотеки с господдержкой. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%. Сумма ипотеки может достигать 12 млн рублей при строительстве в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей в других субъектах РФ. Средства возможно получить на срок до 30 лет. Подать заявку на ипотеку можно в контакт-центре ВТБ по номеру 1000 или в офисах банка.
В ВТБ приобрести на льготных условиях также возможно частный дом с земельным участком от застройщика. В рамках ипотеки с господдержкой финансирование доступно в размере до 12 млн рублей при покупке объекта в Москве и области, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и до 6 млн в остальных регионах. На объекты ряда застройщиков возможно увеличение максимальной суммы кредита до 30 и 15 млн рублей соответственно. Минимальная ставка составляет 6,7% годовых на весь срок кредита. В рамках «семейной ипотеки» ВТБ предлагает кредиты от 3% максимальной суммой 12 млн рублей в столицах и 6 млн – в регионах, по Дальневосточной ипотеке - под 1,7% в размере до 6 млн рублей.
Город выставил на торги восемь земельных участков под строительство частных домов. Принять участие в аукционах могут все желающие.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Москва выставила на открытые аукционы восемь земельных участков под строительство частных домов в Восточном и Троицком административных округах. Шесть из них можно приобрести в собственность, два — арендовать на 2,5 года. Площадь объектов варьируется от 698 до двух тысяч квадратных метров. Заявочные кампании по участкам продлятся до 8, 15 и 22 августа», — рассказал глава ведомства.
В Косино-Ухтомском районе на востоке Москвы предлагаются два участка площадью 1,6 и 1,7 тысячи квадратных метров, на которых разрешено строить дома площадью до 816,5 и 843,5 квадратного метра соответственно. Объекты расположены вдали от оживленных улиц, но при этом недалеко от городской инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов и магистралей.
Остальные земельные участки предлагаются в Троицком административном округе Москвы. Четыре из них можно приобрести на открытых аукционах. Так, самый большой из предлагаемых объектов площадью две тысячи квадратных метров расположен в деревне Хатминки поселения Первомайского. Будущий собственник сможет возвести на участке дом почти в 800 квадратных метров. В деревне Шеломово поселения Киевского на участке в 1,4 тысячи квадратных метров допускается строительство дома площадью до 560 квадратных метров.
В деревнях Новомихайловское и Раево предлагаются небольшие участки площадью 900 и 700 квадратных метров. На них можно возвести жилые дома до 360 и 280 квадратных метров соответственно. Первый объект расположен между Киевским и Калужским шоссе, второй — вблизи Калужского шоссе, недалеко от дома отдыха «Пахра».
Еще два объекта в деревнях Тетеринки и Бунчихе в поселении Роговском сдаются в аренду. Площадь этих участков составляет 1,7 и 1,2 тысячи квадратных метров, там можно построить дома площадью до 670,8 и 498 квадратных метров соответственно. Победителям торгов предстоит за 2,5 года завершить строительство и поставить дома на кадастровый учет, после чего они смогут выкупить участки за 40 процентов от их кадастровой стоимости.
Предельная площадь жилых домов определяется градостроительными нормами данных территорий, однако для всех зданий действуют единые требования: их высота не может превышать 15 метров или трех этажей, они должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным инженерным коммуникациям. Помимо строительства домов, на участках разрешено разбить сад, выращивать цветы, овощи и фрукты, построить гараж для личного автотранспорта.
Информация о других объектах городской собственности, выставленных на торги, размещена на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Там можно изучить лотовую документацию, записаться на осмотр объекта, ознакомиться с правилами проведения аукционов. Новые лоты публикуются на ресурсе ежедневно.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.