Эксперт: Вскоре возможно появление в Петербурге иностранных УК
По словам Константина Костина, директора по развитию London Consulting & Management Company , сейчас иностранные фонды присматриваются к петербургской коммерческой недвижимости, и вероятно, вскоре начнут ее скупать. Как пояснил эксперт, фонды интересуются по преимуществу крупными объектами, бизнес-центры площадью менее 10 тысяч кв. м их не интересуют, так как приносят небольшой доход.
Вследствие этого можно ожидать появления в городе крупных иностранных компаний по управлению недвижимостью. «Хотя пока большая пятерка, самые крупные мировые лидеры в управлении недвижимостью, здесь не работают. Пока у них есть объекты только в Москве», - заметил К.Костин.
Законодательное собрание Санкт-Петербурга рассмотрело представление прокурора города Сергея Зайцева «Об устранении нарушений законодательства в области водных отношений».
Как отмечает прокурор, городской закон №60-13 от 07.02.07 разграничивает ряд конкретных полномочий в области водных отношений между городской исполнительной и законодательной властью - в частности, по резервированию источников питьевого водоснабжения. Однако с 18.07.08 в соответствии с новым федеральным законом №118-ФЗ вступили в силу изменения, внесенные в п.5 ст.25, ч.2 ст.34 Водного кодекса РФ, в части полномочий органов государственной власти субъектов РФ по резервированию источников хозяйственно-бытового водоснабжения. Соответствующие изменения в региональное законодательство надлежало внести в течение 3 месяцев после публикации федерального закона. Однако до настоящего времени законами Санкт-Петербурга полномочия по резервированию источников хозяйственно-бытового водоснабжения не закреплены региональным законодательством ни за ЗакСом, ни за правительством города.
По мнению прокурора, такое положение создает неопределенность в компетенции в вышеназванной сфере. Ссылаясь на закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ», прокурор требует привести закон Санкт-Петербурга №60-13 в соответствие с федеральным законодательством.
Юридическое управление ЗакСа, рассмотрев прокурорское представление, сочло его обоснованным. С этим согласились депутаты, признав свою ошибку в специальном постановлении «О протесте прокурора города». В течение месяца в городское законодательство будут внесены требуемые уточнения.