Эксперт: Вскоре возможно появление в Петербурге иностранных УК
По словам Константина Костина, директора по развитию London Consulting & Management Company , сейчас иностранные фонды присматриваются к петербургской коммерческой недвижимости, и вероятно, вскоре начнут ее скупать. Как пояснил эксперт, фонды интересуются по преимуществу крупными объектами, бизнес-центры площадью менее 10 тысяч кв. м их не интересуют, так как приносят небольшой доход.
Вследствие этого можно ожидать появления в городе крупных иностранных компаний по управлению недвижимостью. «Хотя пока большая пятерка, самые крупные мировые лидеры в управлении недвижимостью, здесь не работают. Пока у них есть объекты только в Москве», - заметил К.Костин.
«Если вы являетесь собственником здания, то имеете право купить в собственность прилегающую к зданию и занятую зданием землю. Именно от реализации таких участков в Москве планируется получить в 2009 г. 3,5 млрд. рублей», - сообщил на конференции «Коммерческая недвижимость 2009: что ждет рынок?» первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков, передает РИА Новости.
По его словам, ранее в проекте бюджета на 2009 г. было запланировано поступление доходов от этого в сумме 23,5 млрд. рублей. «Однако в связи с тем, что спрос резко упал, было принято решение о снижении задания», - отметил О.Рыжков.