Заводы Невского района уступят площади малому бизнесу
Администрация Невского района разработала и передала для согласования в КЭРППиТ проект программы по поддержке субъектов предпринимательства, расположенных на территории района, согласно которой приоритетными отраслями определены ЖКХ, здравоохранение и т.п. Принятие районной программы, как полагает коллегия администрации, позволит приобрести мерам государственной поддержки системный характер.
В программе учтено наличие значительного объема неиспользуемых или нерационально используемых помещений на крупных промышленных предприятиях, где имеется развитая производственная инфраструктуру. В интересах обеспечения потребности малых предприятий в производственных и офисных площадях будет стимулироваться реструктуризация производства на заводах.
За январь-сентябрь
В соответствии с требованиями законодательства Санкт-Петербурга о размещении объектов торговли для реализации торговой деятельности предпринимателей в районе появляются современные и комфортные для потребителей торговые комплексы. Около 60% площадей в 22 торговых комплексах района (их общая площадь составляет 145 тысяч кв. м) занимают субъекты малого предпринимательства.
По мнению Марины Зверевой, директора по управлению имуществом ОАО «ЛОМО» (полувоенного объекта, с частью коммерческой недвижимости), в связи с армейской реформой нужно ожидать большого притока на рынок труда управленческих кадров. Вероятнее всего, большая их часть займется управлением недвижимостью, в которой имеются военные производства или объекты.
Сейчас, по словам М.Зверевой, управляющая компания на «ЛОМО» является внутренней структурой, и не самой эффективной, в связи с административными сложностями сочетания коммерческих и секретных военных площадок. «Сегодня оборонка процветает, кризис ее не коснется. Но УК зайти на эти объекты весьма сложно. Вообще управлять недвижимостью, созданной для производства, намного сложнее, чем офисными центрами, и не всякая внешняя УК будет к этому готова. Хотя нужда в профессиональных УК есть, так как оборонка получает деньги из бюджета не до, а после выполнения заказов – а значит, ей нужны дополнительные собственные доходы от грамотного управления недвижимостью, - рассказывает эксперт. – При этом военная приемка не принимает больших накладных расходов. Для спеццехов засекречены почти все документы, в том числе все документы по недвижимости. По-видимому, управлять этим смогут только бывшие военные, которые придут в эту сферу вследствие реформы в армии».