В Подмосковье построят 19 коммерческих объектов

02.08.2022 10:30

На прошлой неделе в Центр Содействия Строительству при правительстве Подмосковья поступило 19 новых проектов, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики региона.

«Среди них: 6 – объекты крупного бизнеса, 13 – малого», - говорится в сообщении.

Проекты крупного бизнеса:

- 6 птичников на участке площадью 149,5 га в Наро-Фоминском городском округе;

- 2 здания промышленного назначения на участках площадью 15 и 12,3 га в городском округе Шаховская;

- торгово-складской комплекс на участке 3,2 га в Богородском городском округе;

- производственно-складское здание на участке площадью 3 га в городском округе Химки;

- производственное здание на участке площадью 1,2 га в городском округе Чехов;

- 2 торгово-офисных помещения на участках 1,4 и 0,8 га в Дмитровском городском округе.

Среди проектов малого бизнеса можно выделить:

- развлекательный комплекс на участке 2,3 га в городском округе Истра;

- склад на участке 2,2 га в Богородском городском округе;

- производство пищевых продуктов на участке 1,25 га в городском округе Красногорск;

- физкультурно-оздоровительный комплекс на участке площадью 1 га в городском округе Пушкинский;

- цех по производству металлоизделий на участке площадью 0,6 га в городском округе Щелково;

- административно-бытовое здание на участке 0,4 га в городском округе Бронницы;

- здание ресторана «Вкусно – и точка» на участке 0,1 га в Одинцовском городском округе и др.

Подать заявку на сопровождение ЦСС нежилого объекта можно:

  • css@mosreg.ru
  • 8(498) 602-00-00

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://mosreg.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, НАРО-ФОМИНСК
Подписывайтесь на нас:

Особняк Глуховского в Петербурге сменит владельца на торгах
25.07.2022 16:00

Росимуществу поручено прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ "Санкт–Петербургский национальный исследовательский академический университет имени Ж. И. Алфёрова Российской академии наук" (СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова) зданием и участком на Резной ул., 18 / 10. Участок площадью около 700 м2 расположен на первой линии наб. Адмирала Лазарева, напротив Крестовского острова.
На нём находится здание площадью 727,1 м2 — выявленный объект культурного наследия, Дом Глуховского (Зиновьева), постройки первой половины XIX века. По нему также есть поручение — прекратить оперативное управление.
 
По данным Росреестра, здание в 2013 году сдано в аренду ООО "Купер" по долгосрочному договору (до 2062 года). ООО "Купер", по данным "Контур.Фокус", до конца 2020 года принадлежало Алексею Бурику, на данный момент принадлежит Нонне Светиковой.
 
В здании работает ресторан "Особняк Глуховского" группы Parkking Алексея Бурика (в группу входят рестораны Parkking, "Алые паруса", "Чешская пивница", "Место встречи" и др.). Как напоминают юристы, договор аренды, согласно Гражданскому кодексу, остаётся в силе даже после смены собственника. Привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий заключённого с "Купером" договора, включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
 
В планах государства — продажа здания с участком силами АО "ДОМ.РФ". СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова в качестве компенсации получит 30% от суммы сделки.
 
Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers, отмечает, что здание может использоваться не только под ресторанный комплекс, но и под личную резиденцию, представительство. Если покупатель рассматривает актив под инвестиционные цели (не личное использование под апартаменты или офис), цена вряд ли превысит 200–250 тыс. рублей за 1 м2, считает она.
 
"Однако у подобных нишевых объектов зачастую индивидуальное ценообразование, в ожидании появления “своего” покупателя", — отмечает Анна Сигалова.
 
До конца лета "ДОМ.РФ" также планирует продать объекты на Хрустальной улице, в Пушкине, Парголово, Репино, Ломоносове.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/
МЕТКИ: ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АННА СИГАЛОВА, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS
Подписывайтесь на нас: