Для филиала Третьяковки в Калининграде построят пятидесятиметровую башню


01.08.2022 15:30

Работы по возведению здания для филиала Третьяковской галереи в Калининграде выполнены наполовину, сообщил генеральный директор ООО "Стройтрансгаз – Запад" Дмитрий Ржанников.


"В настоящее время продолжается возведение музейного комплекса для филиала Третьяковской галереи. На данный момент строительство идет согласно графику. В целом строительную готовность объекта можно оценить в 50%. Например, уже завершены монолитные работы по возведению пятидесятиметровой башни будущего музея", — сказал Дмитрий Ржанников.

По его словам, также на здании ведутся фасадные работы.

"Его утепляют минеральной ватой, затем последует установка крепежей и подсистемы, а в завершении стены галереи будут оформлены листовой сталью и стеклом", — отметил глава компании.

Он добавил, что внутри музея идет установка вентиляционной системы, штукатурка, а также не останавливаются работы по гидроизоляции кровли.

"Особое внимание уделено вентиляции здания, в частности, выставочных залов и хранилищ. Система кондиционирования воздуха будет поддерживать микроклимат, необходимый для содержания дорогостоящих экспонатов. В частности, вентиляция предусматривает очистку наружного воздуха и его бактерицидную обработку", — пояснил Дмитрий Ржанников.

Он напомнил, что строительство филиала Третьяковской галереи общей площадью 17,6 тыс. кв.м ведется на Западной площадке культурно-образовательного кластера, который также включает филиал Большого театра, филиал Российского государственного института сценических искусств, а также образовательный комплекс и служебное жилье для преподавателей и артистов кластера на Восточной площадке.

Строительство подобных культурно-образовательных комплексов ведется в четырех городах России: Владивостоке, Кемерово, Калининграде и в Севастополе.

АВТОР: Интерфакс-Недвижимость
ИСТОЧНИК: Интерфакс-Недвижимость
ИСТОЧНИК ФОТО: https://realty.interfax.ru/

Подписывайтесь на нас:


25.07.2022 16:00

Росимуществу поручено прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ "Санкт–Петербургский национальный исследовательский академический университет имени Ж. И. Алфёрова Российской академии наук" (СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова) зданием и участком на Резной ул., 18 / 10. Участок площадью около 700 м2 расположен на первой линии наб. Адмирала Лазарева, напротив Крестовского острова.
На нём находится здание площадью 727,1 м2 — выявленный объект культурного наследия, Дом Глуховского (Зиновьева), постройки первой половины XIX века. По нему также есть поручение — прекратить оперативное управление.
 
По данным Росреестра, здание в 2013 году сдано в аренду ООО "Купер" по долгосрочному договору (до 2062 года). ООО "Купер", по данным "Контур.Фокус", до конца 2020 года принадлежало Алексею Бурику, на данный момент принадлежит Нонне Светиковой.
 
В здании работает ресторан "Особняк Глуховского" группы Parkking Алексея Бурика (в группу входят рестораны Parkking, "Алые паруса", "Чешская пивница", "Место встречи" и др.). Как напоминают юристы, договор аренды, согласно Гражданскому кодексу, остаётся в силе даже после смены собственника. Привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий заключённого с "Купером" договора, включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
 
В планах государства — продажа здания с участком силами АО "ДОМ.РФ". СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова в качестве компенсации получит 30% от суммы сделки.
 
Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers, отмечает, что здание может использоваться не только под ресторанный комплекс, но и под личную резиденцию, представительство. Если покупатель рассматривает актив под инвестиционные цели (не личное использование под апартаменты или офис), цена вряд ли превысит 200–250 тыс. рублей за 1 м2, считает она.
 
"Однако у подобных нишевых объектов зачастую индивидуальное ценообразование, в ожидании появления “своего” покупателя", — отмечает Анна Сигалова.
 
До конца лета "ДОМ.РФ" также планирует продать объекты на Хрустальной улице, в Пушкине, Парголово, Репино, Ломоносове.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас: