В.Ресин: Ситуация на строительном рынке Москвы, стабилизируется во II полугодии 2009 г.
Ситуация, сложившаяся на строительном рынке Москвы, начнет стабилизироваться во II полугодии
«Самое тяжелое время будет в I квартале, может быть, даже в I полугодии
«Сейчас ресурсы подешевели. Поэтому и цены на жилье тоже будут более доступны для населения. Все одно с другим связано», - полагает В.Ресин. По его словам, покупательная способность у населения обязательно будет, также не будет сокращаться уровень заработной платы.
«Все это говорит о том, что потребность в жилье обязательно будет. А эта кризисная ситуация заставляет нас направлять все силы на то, чтобы, улучшая качество жилья, снизить стоимость строительства», - отметил В.Ресин.
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.