Неэффективно используемый участок на юге Москвы реорганизуют по проекту «Индустриальные кварталы»
Участок, расположенный в пешей доступности от музея-заповедника «Коломенское», реорганизуют по проекту комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы».
После преобразования там появится более 178 тысяч квадратных метров недвижимости. Соответствующий проект решения опубликован на сайте Правительства Москвы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участок расположен по адресу: улица Москворечье, владение 12. Сейчас на этом месте пустырь, стоянка и несколько автосервисов.
«После реорганизации неэффективно используемого участка площадью семь гектаров в столице появится новый индустриальный квартал. Он находится в пешей доступности от станции метро “Кантемировская”, НИЯУ “МИФИ”, культурного центра “Москворечье” и музея-заповедника “Коломенское”. Вложения в преобразование территории составят почти 15 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект для города превысит 138 миллиардов рублей. Благодаря реализации проекта в районе Москворечье-Сабурово появится почти 370 новых рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Редевелопмент участка смогут провести собственники или сам город. Если правообладатели откажутся от реализации проектов, то получат компенсацию в размере рыночной стоимости земли и находящихся на ней зданий.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в соответствии с проектом решения на участке планируется возвести свыше 178 тысяч квадратных метров недвижимости.
«На месте неэффективно используемой территории построят образовательный комплекс: школу на 300 учеников и детский сад, рассчитанный на 150 воспитанников. Общая площадь общественно-деловой застройки превысит 10 тысяч квадратных метров. Еще почти 168 тысяч квадратных метров займет современное жилье, построенное по программе реновации», — рассказал Максим Гаман.
Проект комплексного развития территорий «Индустриальные кварталы» призван вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые территории. Он позволит городу создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле.
В начале ноября 2020-го в Москве состоялся первый в стране аукцион на право заключения договора комплексного развития территорий, в рамках которого реорганизуют часть бывшей промзоны Коровино. В начале июня 2021 года на XXIV Петербургском международном экономическом форуме было подписано еще два договора — о комплексном развитии территории Кунцево и второго участка бывшей промзоны Коровино. В сентябре 2021 года по итогам проведения аукциона подписан пятый договор — о реорганизации промзоны Алтуфьевское Шоссе.
В этом году город заключил еще два подобных соглашения — о редевелопменте заброшенной стройки на западе города в районе Тропарево-Никулино и бывшей промзоны Братцево. Кроме того, столица назначила первых двух операторов, которые преобразуют участки бывших промзон «Южный порт» и Зюзино.
Модернизация комплекса «Ластоногие» на территории Московского зоопарка позволила увеличить его площадь в три раза.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«В рамках реконструкции павильона «Ластоногие» было возведено трехэтажное здание с экспозиционной галереей для посетителей, боксами для животных, смотровыми и обзорными площадками, а также с помещениями для зоологической службы. Фактически это новое строительство, благодаря чему удалось увеличить площадь павильона в три раза и привести объект в полное соответствие с современными нормами содержания морских животных. Основой павильона стал комплекс из пяти открытых круглогодично эксплуатируемых вольеров с соленой водой суммарным объемом более 9,5 тысяч кубометров и глубиной до 8 метров», – рассказал Андрей Бочкарёв.
Глава Стройкомплекса подчеркнул, что это уникальное сооружение, не имеющее аналогов в России.
«С помощью современного оборудования в открытых вольерах круглый год можно поддерживать температуру воды от +10 до +20 °С. При этом, для лучшего обзора в холодное время года будет работать автоматическая система обогрева стекол смотровых окон по периметру вольеров. В конструкции берегов вольеров также предусмотрена система подогрева для комфорта животных», – отметил Андрей Бочкарёв.
Заместитель мэра добавил, что в павильоне также установлена сложная многоступенчатая система водоочистки: механическая, химическая и биологическая.
«Благодаря такому высокому уровню оснащения здесь с комфортом смогут обитать 36 особей морских млекопитающих», – отметил Андрей Бочкарёв.
Помимо этого, на территории Московского зоопарка завершено строительство нового входного павильона со стороны станции метро «Баррикадная» Таганско-Краснопресненской линии метро. Это двухэтажный павильон с билетными кассами, турникетами и сувенирными магазинами.
Еще одним обновленным элементом стал пешеходный мост, соединяющий «старую» и «новую» территории зоопарка.
«Старая лестница была демонтирована, строители возвели дополнительное пролетное соединение параллельно существующему. Таким образом, ширина перехода с четырех до девяти метров. Благодаря декоративным ограждающим конструкциям новый мост по форме напоминает закручивающуюся морскую волну», – сказал Андрей Бочкарёв.
Председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко отметил, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина объекты, возведенные в рамках масштабной реконструкции Московского зоопарка, находились на особом контроле качества материалов и работ. «Построенный павильон «Ластоногие» является сложным объектом с инженерной точки зрения, поэтому наши инспекторы осуществляли тщательный надзор с привлечением специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») на всех этапах строительства. В итоге павильон получил всю необходимую разрешительную документацию, как и два других объекта ранее», – подчеркнул председатель Комитета.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин открыл после комплексной реконструкции павильон «Ластоногие» в Московском зоопарке.
«Это большие бассейны с морской водой, которые обеспечивают условия, максимально приближенные к естественной среде обитания уникальных зверей: морских львов, котиков и других. Сегодня их здесь всего 16, будет – больше 30, я надеюсь, уже до конца года. То есть это такая целая страна подводная, страна чудес, когда можно зверей видеть не только сверху, как это было раньше, но и изнутри со второго уровня. Это совершенно другое ощущение причастности к природе и жизни этих зверей», – заявил Сергей Собянин.