1 кв. м в элитных загородных домах Москвы подешевел в ноябре на 3,2%


01.12.2008 15:25

По данным архитектурно-строительного центра «Эмакс» в ноябре средняя стоимость 1 кв. м в элитных загородных домах ближайшего Подмосковья на вторичном рынке снизилась по сравнению с октябрем с 8825 до 8547 долларов. Снижение составило 3,2%. Предложение в элитном классе загородной недвижимости увеличилось на 5,7% и составило 1048 объектов.

Лидерами по стоимости 1 кв. м являются западное и северо-западное направление. На Рублево-Успенском и Новорижском шоссе цена 1 кв. м составляла от 9476 до 23740 долларов (с учетом стоимости земли).

Средняя площадь участков в элитном классе загородной недвижимости в ноябре составила 27,5 соток, а размер дома 536 кв. м.

По объему предложения 48% домов пришлось на западное направление, 27% на северо-западное направление, 14% на северное направление, 6% на юго-западное и 5% на юго-восточное направление.

По мнению экспертов «Эмакса», снижение стоимости 1 кв. м во многом связано с изменением курса доллара в ноябре, а кризисные явления на рынке недвижимости затронули пока только сегмент элитных коттеджных поселков, где стоимость домов может упасть из-за ошибок, допущенных при реализации проектов и их позиционировании.


Подписывайтесь на нас:


29.11.2008 01:17

Строительство Балтийской трубопроводной системы позволит порту Усть-Луга в ближайшем будущем стать одним из крупнейших в мире. Об этом заявил губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков в ходе встречи с Чрезвычайным и Полномочным послом Турции Халилом Акынджы, сообщает пресс-служба правительства региона.

Как сообщил В.Сердюков, с конца 1990-х гг. область получила новое развитие, особенно за счет активизации логистической деятельности. Это связано, прежде всего, со строительством портов. Самый крупный порт области Приморск ежегодно экспортирует порядка 85 млн. тонн нефти и нефтепродуктов. Около 15 млн. тонн экспортирует порт Высоцк. Третий порт, Усть-Луга, сегодня активно развивается. К концу 2009 г. здесь планируется завершить строительство контейнерного терминала, который в конечном счете предполагает переработку в объеме до 3 млн. морских контейнеров. 

«Недавно Правительством РФ принято решение о строительстве II очереди Балтийской трубопроводной системы, которая будет протянута в Усть-Лугу, - подчеркнул В.Сердюков, - это позволит порту стать одним из крупнейших в мире, потенциально имея общий грузооборот до 200 млн. тонн».


Подписывайтесь на нас: