1 кв. м в элитных загородных домах Москвы подешевел в ноябре на 3,2%


01.12.2008 15:25

По данным архитектурно-строительного центра «Эмакс» в ноябре средняя стоимость 1 кв. м в элитных загородных домах ближайшего Подмосковья на вторичном рынке снизилась по сравнению с октябрем с 8825 до 8547 долларов. Снижение составило 3,2%. Предложение в элитном классе загородной недвижимости увеличилось на 5,7% и составило 1048 объектов.

Лидерами по стоимости 1 кв. м являются западное и северо-западное направление. На Рублево-Успенском и Новорижском шоссе цена 1 кв. м составляла от 9476 до 23740 долларов (с учетом стоимости земли).

Средняя площадь участков в элитном классе загородной недвижимости в ноябре составила 27,5 соток, а размер дома 536 кв. м.

По объему предложения 48% домов пришлось на западное направление, 27% на северо-западное направление, 14% на северное направление, 6% на юго-западное и 5% на юго-восточное направление.

По мнению экспертов «Эмакса», снижение стоимости 1 кв. м во многом связано с изменением курса доллара в ноябре, а кризисные явления на рынке недвижимости затронули пока только сегмент элитных коттеджных поселков, где стоимость домов может упасть из-за ошибок, допущенных при реализации проектов и их позиционировании.


Подписывайтесь на нас:


28.11.2008 02:56

Как рассказал сегодня на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС первый заместитель председателя Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Борис Черняшенко, представители ведомства в течение года ознакомились с практикой ухода за дорожными покрытиями, в частности, в Германии и Швеции. Он опроверг версию о том, что в Европе не используются для уборки улиц соляные растворы. По словам чиновника, чистота улиц в европейских городах обеспечивается количеством и качеством уборочной техники, а также точностью постоянного мониторинга изменений погоды. Нанесение на дорожное покрытие реагента до, а не после выпадения снега позволяет представить налипание, и снег убирается при помощи щеток, пояснил директор ГУ «Центр комплексного благоустройства» Сергей Булах.

Вместо песка для уборки улиц в городах Германии применяется гранитная крошка. Пробная партия этого материала закуплена КБДХ для использования в рамках эксперимента, и будет применяться для обработки тротуаров в Пушкине. Закупок песка в 2008 г. не производилось: от его применения на асфальтированных поверхностях решено отказаться.
В настоящее время КБДХ совместно с НИИ территориального развития работает над перспективным планом развития комплексной уборки города с использованием инновационных идей, почерпнутых у зарубежных коллег. Так, для мониторинга метеорологических данных предполагается использовать технологию GPS/GPRS. Ее же предлагается применять для мониторинга работы специализированной техники. Все данные о метеоролгической и дорожной обстановке, будут передаваться в единый координирующий центр.
Перспективный план также предусматривает создание производственной инфраструктуры дорожных предприятий, способных обеспечить новые технологии уборки. Технику предполагается приобретать как у зарубежных, так и у отечественных производителей.


Подписывайтесь на нас: