Три школы в Невском районе обновят освещение
С помощью энергосервисных контрактов будут обновлены системы освещения в трех школах Невского района.
Модернизация не только сократит потребление электроэнергии, но и создаст более комфортные условия для занятий в классах.
Энергосервисный контракт позволяет внедрять современные энергосберегающие технологии, используя средства инвестора. Оплата в рамках энергосервиса осуществляется только за счет достигнутой экономии, дополнительное бюджетное финансирование на реализацию проекта не привлекается. Сотрудники Санкт-Петербургского «Центра энергосбережения» оказывают методическую поддержку заказчику и принимают участие в приемке результатов внедрения энергосберегающих мероприятий на объекте. За последние пять лет в Санкт-Петербурге было заключено 446 энергосевисных контрактов, а объем привлеченных инвестиции составил порядка 1,6 млрд. руб.
Невский район – один из лидеров по привлечению инвесторов с помощью энергосервисного механизма. Здесь заключено 44 энергосервисных контракта по освещению зданий и один по модернизации системы отопления.
В июне администрация Невского района провела очередные закупки на право заключения энергосервисных контрактов в образовательных учреждениях. По итогам подписаны договоры на модернизацию систем освещения в школах № 342, № 23 с углубленным изучением финского языка и № 639 с углубленным изучением иностранных языков. Общая стоимость контрактов составила 11,1 млн. рублей.
В современных системах освещения используются энергоэффективные светодиодные источники света. Экономия от их внедрения в трех школах Невского района за семь лет действия контрактов составит 1 339 730 Квт.ч. Но главное, светодиодная световая среда создает комфортные условия для работы учителей и учащихся, способствует улучшению их психофизиологического и функционального состояния, а также снижает негативное воздействие на зрение школьников в компьютерных классах.
Оценить новую систему освещения учителя и учащиеся трех школ Невского района смогут уже в этом учебном году.
«Дом К.Г. Чубакова» (11-я линия В.О., д. 58) – объект культурного наследия регионального значения, находится в управлении ООО «Управляющая компания «МИР».
В конце 2020 года в ходе контрольных мероприятий КГИОП зафиксированы трещины на фасадах здания.
В марте 2021 года КГИОП направил ООО «Специализированный застройщик «Дом на 11-ой», осуществляющему застройку соседнего участка, предписание, в том числе, об обязании незамедлительно приостановить изыскательские, земляные, строительные и иные работы, которые могут оказывать влияние на состояние объекта.
В июле 2021 КГИОП направил застройщику предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований и предписания.
В ноябре 2021 года после доработки по замечаниям Комитета Акт по результатам государственной историко-культурной экспертизы документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта, согласован КГИОП.
С 2021 года КГИОП регулярно проводит встречи с жителями объекта с участием Госстройнадзора, администрации Василеостровского района Санкт‑Петербурга, управляющей компании, застройщика и ООО «ИСП Геореконструкция».
В ходе одной из встреч была достигнута договоренность, что застройщик берет на себя обязательства по финансированию мероприятий по обеспечению сохранности объекта и устранению дефектов, возникших или усугубившихся в результате начала строительства соседнего здания. Застройщик в адрес УК «Мир» направил гарантийное письмо, согласно которому в случае обнаружения дефектов в зданиях, расположенных в зоне влияния строительства, если их возникновение явилось последствием строительной деятельности на участке, застройщик гарантирует устранение дефектов за свой счет.
18 апреля 2022 по заявлению ООО "АЖИО" КГИОП выдано разрешение на проведение научно-исследовательских и изыскательских работ в рамках разработки проектной документации по сохранению в части лестничных клеток объекта.
В настоящее время на объекте установлены подпорные конструкции в качестве страховки (стабилизации) конструкций лестничных клеток.
2 июля 2022 на очередной встрече с жителями объекта обсуждался состав предполагаемых и выполненных работ, направленных на обеспечение сохранности объекта, а также необходимые противоаварийные работы на лестничных клетках и в квартирах объекта.
15 июля 2022 года КГИОП выдано разрешение на проведение первоочередных противоаварийных мероприятий по лестничным клеткам ЛК-1 и ЛК-4 и примыкающих квартир.
В 2019 году дом Чубакова включен в программу реставрации 255 многоквартирных домов-памятников с особо сложными фасадами. Реставрация фасадов дома Чубакова по программе КГИОП будет выполняться после завершения работ по ремонту аварийных участков здания.
По информации Госстройнадзора в настоящий момент застройщиком осуществляется реализация первоочередных работ, определенных требованиями раздела мероприятий по обеспечению сохранности объекта, включающих работы по возведению железобетонного каркаса здания на участке, в том числе с устройством конструкций, выполняющих роль контрфорсов для предотвращения горизонтальных перемещений частей объекта.
Кроме того, по информации из мониторинга за объектом, представленного Госстройнадзором Санкт‑Петербурга, по всем зданиям окружающей застройки наблюдается тенденция к стабилизации осадок.