Москва выставила на торги восемь участков под строительство частных домов
Город выставил на торги восемь земельных участков под строительство частных домов. Принять участие в аукционах могут все желающие.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Москва выставила на открытые аукционы восемь земельных участков под строительство частных домов в Восточном и Троицком административных округах. Шесть из них можно приобрести в собственность, два — арендовать на 2,5 года. Площадь объектов варьируется от 698 до двух тысяч квадратных метров. Заявочные кампании по участкам продлятся до 8, 15 и 22 августа», — рассказал глава ведомства.
В Косино-Ухтомском районе на востоке Москвы предлагаются два участка площадью 1,6 и 1,7 тысячи квадратных метров, на которых разрешено строить дома площадью до 816,5 и 843,5 квадратного метра соответственно. Объекты расположены вдали от оживленных улиц, но при этом недалеко от городской инфраструктуры, транспортно-пересадочных узлов и магистралей.
Остальные земельные участки предлагаются в Троицком административном округе Москвы. Четыре из них можно приобрести на открытых аукционах. Так, самый большой из предлагаемых объектов площадью две тысячи квадратных метров расположен в деревне Хатминки поселения Первомайского. Будущий собственник сможет возвести на участке дом почти в 800 квадратных метров. В деревне Шеломово поселения Киевского на участке в 1,4 тысячи квадратных метров допускается строительство дома площадью до 560 квадратных метров.
В деревнях Новомихайловское и Раево предлагаются небольшие участки площадью 900 и 700 квадратных метров. На них можно возвести жилые дома до 360 и 280 квадратных метров соответственно. Первый объект расположен между Киевским и Калужским шоссе, второй — вблизи Калужского шоссе, недалеко от дома отдыха «Пахра».
Еще два объекта в деревнях Тетеринки и Бунчихе в поселении Роговском сдаются в аренду. Площадь этих участков составляет 1,7 и 1,2 тысячи квадратных метров, там можно построить дома площадью до 670,8 и 498 квадратных метров соответственно. Победителям торгов предстоит за 2,5 года завершить строительство и поставить дома на кадастровый учет, после чего они смогут выкупить участки за 40 процентов от их кадастровой стоимости.
Предельная площадь жилых домов определяется градостроительными нормами данных территорий, однако для всех зданий действуют единые требования: их высота не может превышать 15 метров или трех этажей, они должны быть пригодны для круглогодичного проживания и подключены к центральным или автономным инженерным коммуникациям. Помимо строительства домов, на участках разрешено разбить сад, выращивать цветы, овощи и фрукты, построить гараж для личного автотранспорта.
Информация о других объектах городской собственности, выставленных на торги, размещена на инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество от города». Там можно изучить лотовую документацию, записаться на осмотр объекта, ознакомиться с правилами проведения аукционов. Новые лоты публикуются на ресурсе ежедневно.
Больше информации об экономической политике и имущественно-земельных отношениях Москвы можно узнать на сайте economy.mos.ru.
Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик открыл рабочее совещание технического комитета ТК 505 «Информационное моделирование», сформированного приказом Росстандарта от 29 марта 2022 года на базе института развития «ДОМ.РФ» с целью обеспечения разработки нормативно-технической документации и в области ТИМ в строительстве.
Институтом развития разрабатывается предварительный национальный стандарт (ПНСТ), который будет содержать требования к информационным моделям жилых зданий. Работа госкомпании по этому направлению была поддержана участниками второго заседания технического комитета. В ходе заседания были представлены первые сценарии применения технологии по созданию «цифровых двойников» в гражданском строительстве. При их разработке учтены лучшие российские и международные практики, мнения экспертного сообщества.
«Внедрение технологий информационного моделирования позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и снизить транзакционные издержки на всех этапах жизненного цикла, а также митигировать риски при реализации линейки кредитных продуктов. В целях внедрения ТИМ Минстроем России организовано взаимодействие со всеми ключевыми участниками, экспертным сообществом для проработки наиболее важных вопросов в данном направлении», — сказал Константин Михайлик.
На заседании были рассмотрены вопросы по текущему состоянию нормативно-правовой базы внедрения технологий информационного моделирования, темы по разработке новых проектов стандартов и заявки организации по вступлению в ТК 505.
«Как локомотив цифровизации строительной отрасли ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России активно работает над внедрением ТИМ в сфере строительства. Мы не только готовим кадры для ТИМ в нашей академии, но и создаём прикладные решения. В частности, прорабатываем вопрос создания платформы для реализации проектов гражданского строительства с применением ТИМ», - сказал управляющий директор ДОМ.РФ по цифровой трансформации Николай Козак.
Как отметил на заседании директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов, представленные наработки и предложения по нацстандарту будут гармонизированы с уже действующими требованиями в сфере ТИМ.
«Сейчас мы разрабатываем необходимую документацию по предварительному национальному стандарту и формированию и ведению цифрового журнала учета выполнения строительных работ. Его создание – один из инструментов обеспечения полномасштабного перехода строительной отрасли на использование ТИМ. Плюсами этой технологии являются предотвращение ошибок в документации и, как следствие, безопасная эксплуатация зданий, в том числе жилых, экономия средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорении строительных процессов», — отметил Александр Лукьянов.