ТК 505 разработает стандарт информационного моделирования жилых домов
Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Константин Михайлик открыл рабочее совещание технического комитета ТК 505 «Информационное моделирование», сформированного приказом Росстандарта от 29 марта 2022 года на базе института развития «ДОМ.РФ» с целью обеспечения разработки нормативно-технической документации и в области ТИМ в строительстве.
Институтом развития разрабатывается предварительный национальный стандарт (ПНСТ), который будет содержать требования к информационным моделям жилых зданий. Работа госкомпании по этому направлению была поддержана участниками второго заседания технического комитета. В ходе заседания были представлены первые сценарии применения технологии по созданию «цифровых двойников» в гражданском строительстве. При их разработке учтены лучшие российские и международные практики, мнения экспертного сообщества.
«Внедрение технологий информационного моделирования позволит не только повысить прозрачность реализации проектов, но и снизить транзакционные издержки на всех этапах жизненного цикла, а также митигировать риски при реализации линейки кредитных продуктов. В целях внедрения ТИМ Минстроем России организовано взаимодействие со всеми ключевыми участниками, экспертным сообществом для проработки наиболее важных вопросов в данном направлении», — сказал Константин Михайлик.
На заседании были рассмотрены вопросы по текущему состоянию нормативно-правовой базы внедрения технологий информационного моделирования, темы по разработке новых проектов стандартов и заявки организации по вступлению в ТК 505.
«Как локомотив цифровизации строительной отрасли ДОМ.РФ при поддержке Минстроя России активно работает над внедрением ТИМ в сфере строительства. Мы не только готовим кадры для ТИМ в нашей академии, но и создаём прикладные решения. В частности, прорабатываем вопрос создания платформы для реализации проектов гражданского строительства с применением ТИМ», - сказал управляющий директор ДОМ.РФ по цифровой трансформации Николай Козак.
Как отметил на заседании директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов, представленные наработки и предложения по нацстандарту будут гармонизированы с уже действующими требованиями в сфере ТИМ.
«Сейчас мы разрабатываем необходимую документацию по предварительному национальному стандарту и формированию и ведению цифрового журнала учета выполнения строительных работ. Его создание – один из инструментов обеспечения полномасштабного перехода строительной отрасли на использование ТИМ. Плюсами этой технологии являются предотвращение ошибок в документации и, как следствие, безопасная эксплуатация зданий, в том числе жилых, экономия средств бюджетов разного уровня и бизнеса, а также ускорении строительных процессов», — отметил Александр Лукьянов.
В 2022 году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда» в Ленинградской области планируется благоустроить 77 общественных территорий.
По всем объектам уже заключены контракты, а на 4 территориях работы завершены досрочно – это центральная аллея в поселке Лукаши Гатчинского района, общественная территория у дома культуры «Форносовский» в посёлке городского типа Форносово в Тосненском районе, экстрим-парк в Бугорском сельском поселении (площадка для занятий активными видами спорта), и «Пашский променад» в с. Паша.
«Создание таких современных пространств очень важно для комфортного и приятного времяпрепровождения жителей Ленинградской области, особенно в летний период. Кроме того, реализация проектов позволит вывести развитие поселков на новый качественный уровень, привлечь частные инвестиции в сервисную экономику, повысить интерес и востребованность среди жителей городов», – рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
Так, например, в поселке Лукаши обустроена Центральная аллея – это рекреационная зона, расположенная в самом центре населенного пункта. До реализации на участке было недостаточное количество освещения, устаревшее тротуарное покрытие и малые архитектурные формы, а также отсутствовало функциональное разнообразие. Задачей проектного решения было организовать пешеходную аллею, на которой будут расположены различные точки притяжения для жителей (городские качели, оригинальные МАФ, навесы, фотозоны) с достаточным количеством освещения для обеспечения безопасности на территории, а также решение проблемы со старыми тополями в аварийном состоянии, которые заменены на новые крупномерные деревья – липы. Теперь в начале аллеи организована небольшая площадь со световым арт-объектом с названием поселка «ЛУКАШИ» и одиночные скамьи «пазлы» для создания уютной фотозоны. Далее вдоль всей аллеи организованы кулуары с отступом от основного пешеходного потока, в которых располагаются зоны тихого отдыха со скамейками, городскими качелями и навесами. В завершении аллеи устроена еще одна небольшая площадь с одиночными скамейками, круглым навесом и круговой лавочки вокруг существующей сосны, таким образом на этой площади будет возможность организовывать общественные мероприятия. Помимо прочего проектом предусмотрена организация нескольких ступо-пандусов для оформления нисходящего рельефа участка.
Ленинградская область также регулярно участвует во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.
На сегодняшний день завершена реализация следующих конкурсных объектов:
· комплексное благоустройство зоны отдыха на Смоляном мысе в границах исторического поселения федерального значения город Выборг;
· создание рекреационного каркаса города путем модернизации главного городского парка и включения набережной реки Луга;
· обустройство общественного пространства «Аэропарк» в г. Гатчина;
· проект благоустройства южной части парка «Приморский» и входной группы Городского пляжа в г. Сосновый Бор;
· благоустройство проспекта Карла Маркса в г. Новая Ладога;
· проект «Расстанная площадь и Лягушкина деревня» в г. Волхове;
· проект благоустройства «Сосновый бор» в г. Сясьстрой.
Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется Минстроем России в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Цель проекта – к 2030 году повысить индекс качества городской среды в 1,5 раза и увеличить долю российских городов с благоприятной средой до 80%. То есть число городов с благоприятной средой должно достичь 894, а среднее значение индекса качества городской среды должно увеличиться до 254 баллов по стране. Реализация проекта сопровождается ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России».