Николай Линченко обсудил с Александром Бельским и представителями фракций ЗАКСа новый закон о комплексном развитии территорий
Состоялась рабочая встреча вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко с председателем Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александром Бельским, руководителями и представителями фракций: СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ, «Новые люди», ЛДПР, КПРФ, «ЯБЛОКО».
На встрече обсуждались тревожащие жителей города вопросы относительно реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2022 №444-59 «О внесении изменений в некоторые законы Санкт‑Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт‑Петербурге».
Многочисленные обращения граждан свидетельствуют о неправильном или искаженном информировании о порядке включения многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории (КРТ).
Открывая встречу, Николай Линченко особо отметил, что принятый Закон рамочный и в целом определяет правоотношения при реализации КРТ. О включении новых жилых территорий в КРТ сейчас речи не идет, так как требуется проработать соответствующую нормативно-правовую базу.
Комплексное развитие жилой застройки возможно на территориях, которые определены Правилами землепользования и застройки Санкт‑Петербурга. Решение о КРТ согласно Закону, будет принимать Правительство Санкт‑Петербурга, но пока орган власти, уполномоченный на подготовку проектов решений о КРТ не определен. Проект решения должен учитывать градостроительный потенциал территории, обеспеченность инфраструктурой. Кроме того, предварительно необходимо провести экономические расчеты и оценить инвестиционный потенциал.
На сегодняшний день Правилами землепользования не определены территории для комплексного развития жилой застройки на которых расположены панельные хрущевки.
«Включение многоквартирного дома в границы КРТ жилой застройки или его исключение из таких границ зависит исключительно от воли собственников помещений многоквартирного дома, выраженной в соответствующем решении общего собрания собственников», - подчеркнул вице-губернатор.
По итогам совещания были достигнуты договоренности о совместной проработке регламента и механизмов включения новых жилых территорий в КРТ, а также предложений для урегулирования имущественно-правовых вопросов.
В Таганском районе ввели в эксплуатацию первый дом для переселения участников программы реновации.
Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов. Новостройку возвели по адресу: улица Мельникова, дом 2,
Трехсекционное здание с подземным паркингом построили по индивидуальному проекту. В новом доме 378 квартир с улучшенной отделкой: 126 однокомнатных, 220 двухкомнатных и 32 трехкомнатные. Три квартиры оборудовали для маломобильных жильцов: в них увеличили ширину проходов и установили специальную сантехнику.
На первых, нежилых этажах разместятся коммерческие объекты, офисы и технические помещения. Здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части дома размещены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В новостройке установили лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов с визуальными и тактильными средствами информации. Также здание оснастили системами охраны входа, оповещения и управления эвакуацией при пожаре и видеонаблюдения.
Территорию возле дома благоустроили и озеленили. Во дворе обустроили детскую игровую площадку с качелями и горками. Для любителей уличного спорта установили тренажеры, турники и брусья.
Программу реновации утвердили в Москве в августе 2017 года. Она касается около одного миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для строительства жилья по всему городу подобрано 556 стартовых площадок.