Николай Линченко обсудил с Александром Бельским и представителями фракций ЗАКСа новый закон о комплексном развитии территорий
Состоялась рабочая встреча вице-губернатора Санкт‑Петербурга Николая Линченко с председателем Законодательного Собрания Санкт‑Петербурга Александром Бельским, руководителями и представителями фракций: СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ПАТРИОТЫ – ЗА ПРАВДУ, «Новые люди», ЛДПР, КПРФ, «ЯБЛОКО».
На встрече обсуждались тревожащие жителей города вопросы относительно реализации Закона Санкт‑Петербурга от 29.06.2022 №444-59 «О внесении изменений в некоторые законы Санкт‑Петербурга по вопросам комплексного развития территорий в Санкт‑Петербурге».
Многочисленные обращения граждан свидетельствуют о неправильном или искаженном информировании о порядке включения многоквартирных домов в решение о комплексном развитии территории (КРТ).
Открывая встречу, Николай Линченко особо отметил, что принятый Закон рамочный и в целом определяет правоотношения при реализации КРТ. О включении новых жилых территорий в КРТ сейчас речи не идет, так как требуется проработать соответствующую нормативно-правовую базу.
Комплексное развитие жилой застройки возможно на территориях, которые определены Правилами землепользования и застройки Санкт‑Петербурга. Решение о КРТ согласно Закону, будет принимать Правительство Санкт‑Петербурга, но пока орган власти, уполномоченный на подготовку проектов решений о КРТ не определен. Проект решения должен учитывать градостроительный потенциал территории, обеспеченность инфраструктурой. Кроме того, предварительно необходимо провести экономические расчеты и оценить инвестиционный потенциал.
На сегодняшний день Правилами землепользования не определены территории для комплексного развития жилой застройки на которых расположены панельные хрущевки.
«Включение многоквартирного дома в границы КРТ жилой застройки или его исключение из таких границ зависит исключительно от воли собственников помещений многоквартирного дома, выраженной в соответствующем решении общего собрания собственников», - подчеркнул вице-губернатор.
По итогам совещания были достигнуты договоренности о совместной проработке регламента и механизмов включения новых жилых территорий в КРТ, а также предложений для урегулирования имущественно-правовых вопросов.
Три дома, в которых жили знаменитые литераторы, отремонтируют.
Здания расположены во 2-м Павловском переулке, на Пречистенке и в Староконюшенном переулке.
Фонд капитального ремонта Москвы бережно сохраняет исторический портрет каждого дома. Чтобы восстановить первозданную красоту зданий, разрабатывают уникальные проекты, учитывающие все особенности объектов. Специалисты используют современные материалы и передовое оборудование, чтобы детально и бережно воссоздать все декоративные элементы и колористические решения.
Дом 3 во 2-м Павловском переулке построили в 1910 году в неоклассическом стиле. В нем уже завершается ремонт фасада, крыши, подвала, а также замена внутридомовых инженерных систем. Историческое колористическое решение здания сохранили: дом покрасили в ванильно-бежевый цвет с белыми акцентными деталями.
Помимо архитектуры, этот дом интересен и тем, что здесь жил один из выдающихся поэтов Серебряного века. С 1914 по 1915 год в этом доме арендовал две комнаты Сергей Есенин. Он жил здесь со своей первой гражданской женой Анной Изрядновой и их новорожденным сыном Юрием.
Дом 24/1 на Пречистенке не менее интересен — он связан с именем Михаила Булгакова и известен как калабуховский дом. Именно здесь жил профессор Преображенский из повести «Собачье сердце». До революции в доме 24\1 жили врачи Покровские — дяди Булгакова, один из которых стал прототипом того самого профессора. В 1916 году, оказавшись впервые в Москве, у них останавливался и сам писатель с женой. В 2022-м в рамках столичной программы капитального ремонта многоквартирных домов в первом подъезде этого дома заменили лифт. В августе заменят лифт и во втором подъезде. Новые лифты отвечают всем современным стандартам эстетики и комфорта.
Также в 2022 году начался капитальный ремонт и реставрация доходного дома, расположенного по адресу: Староконюшенный переулок, дом 33. Этот шедевр неоклассицизма — выявленный объект культурного наследия. Его построили в 1901 году для княгини Александры Козловской. Автором проекта стал легендарный зодчий Евгений Опуховский. Здесь проводится комплекс сложных работ, включающих восстановление фасада, крыши, подъездов, замену ряда инженерных систем. Специалисты проводят реставрационные работы и докомпоновку декора фасада, затем они нанесут финишный слой краски. Все работы ведутся под контролем специалистов Мосгорнаследия.
В истории дом 33 в Староконюшенном переулке сохранился не только благодаря необыкновенной архитектуре, но и своим знаменитым жильцам. После 1917 года он был приспособлен под коммунальные квартиры. В квартире номер 11 жили писатели Федор Гладков, Николай Ляшко, Александр Скобелев, Алексей Новиков-Прибой. Недолгое время здесь также жил Сергей Есенин. Дом стал писательским общежитием, и это оказалось благодатной почвой для создания литературного объединения «Кузница», где бывали многие поэты.