Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Стоимость строительства нового стадиона для футбольного клуба «Зенит», который планируется построить на Крестовском острове к 2011 г., может быть снижена, сообщил президент ФК Александр Дюков, передает РИА Новости.
«Такая возможность действительно существует. В настоящий момент наметилась тенденция снижения цен на материально-технические ресурсы и стоимость работ. Вполне возможно, что городу удастся построить новый стадион за средства меньшие, чем рассчитывалось ранее», - сказал он, не уточнив, однако, насколько может снизиться стоимость проекта, который в этом году значительно подорожал относительно первоначальных расчетов.