Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
На заседании правительства Санкт-Петербурга председатель Комитета по связи и информатизации Евгений Цивирко представил проект городского закона «О государственных информационных системах» (ГИС). В соответствии с ним, ГИС создаются и эксплуатируются на основе статистической или иной информации, предоставляемой гражданами, организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.
Е.Цивирко отметил, что ГИС, в частности, могут быть использованы горожанами для мониторинга благоустройства района и контроля над освоением выделенных на это средств.
Губернатор Валентина Матвиенко подчеркнула, что граждане должны получать исчерпывающую информацию о реализации в их районах социально значимых проектов. По ее мнению, создание ГИС позволит горожанам контролировать как районные, так и городские власти.