Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» объявила о проведении 27 и 28 ноября на Санкт-Петербургской валютной бирже аукционов по размещению временно свободных средств на банковские депозиты в уполномоченных банках в объеме 15,1 млрд. рублей на 13 дней и 10 млрд. рублей на 19 дней, соответственно, сообщает пресс-служба Фонда.
Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка – 10 млн. рублей; максимальная – 5 млрд. рублей.