Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Все строительные и отделочные работы в гостинице «Москва» будут закончены к июню 2009 г., сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции, передает ИА Интерфакс.
«К концу 2008 г. готовы все фасады и подземная часть, основные работы выполнены», - сказал он, подчеркнув, что «Москва» будет открыта не позднее сентября 2009 г., «и это станет очень актуальным событием в связи с реконструкцией гостиницы «Россия».
По словам В.Ресина, если ранее «Москва» еле-еле тянула на три звезды, то теперь она будет одной из лучших гостиниц в Европе. «Она будет соответствовать своему названию», - заявил он.