Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
К 2015 г. во всех населенных пунктах России с населением более 150 человек планируется построить современные дороги, сообщил Министр транспорта РФ Игорь Левитин, находящийся в рабочей поездке в Тверской области, передает ИА Интерфакс.
По его словам, в Тверской области показатель количества автомобильных дорог один из самых высоких в ЦФО, поэтому на региональный бюджет ложится большая нагрузка. «Поэтому нужен дифференцированный подход в вопросах дорожного строительства по каждому региону», - считает И.Левитин.
Губернатор Тверской области Дмитрий Зеленин отметил, что по уровню расходов областного бюджета на дорожную отрасль (7%) регион занимает одно из ведущих мест в России. «В перспективе мы планируем довести этот показатель до 8%», - добавил он.