Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Коммерческий директор ОАО «Глебычевский керамический завод» Светлана Новикова сообщила, что вскоре на заводе планируется открытие новой производственной линии по камнеобработке.
Сейчас завод на итальянской производственной линии занимается выпуском агломератной плитки и керамогранита. Новая линия будет производить различные продукты камнеобработки. Инвестиции в проект пока не уточняются.
В целом, по словам С.Новиковой, компания во время кризиса «чувствует себя неплохо», сокращений нет, наоборот, завод нуждается в квалифицированных кадрах. Цены на продукцию завода остаются стабильными. Изменилась лишь структура спроса – он сместился в сторону регионов, среди которых приоритетными она назвала Пензу и Ростов-на-Дону. «Работы много, и нас это радует», - резюмировала она.