Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Инвесторы из Кореи заинтересовались проектом Технопарка «Моглино» в Псковской области. Об этом рассказал председатель комитета по инвестициям региона Дмитрий Разумов в ходе пресс-конференции, сообщает пресс-служба правительства области.
«Прошли переговоры с представителями корейской компании ЮРА, которые заинтересовались проектом «Моглино». Фирма занимается производством автокомпонентов. Их устраивает и то, что проектно-изыскательские работы на объекте займут 1-1,5 года. Таким образом, у инвестора будет возможность все продумать и просчитать», - сообщил он.
Напомним, что проект технопарка предусматривает развитие инженерной инфраструктуры на территории