Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Залит первый кубометр бетона на стройплощадке офисно-гостиничного комплекса «НьюТон_парк». Девелопером проекта является ЗАО «Интеко», генеральным подрядчиком – «СК Стратегия», входящая в состав «Интеко», сообщает пресс-служба компании.
Как отметил директор департамента коммерческой недвижимости «Интеко» Борис Балкаров: «Сегодняшнее событие носит, в первую очередь, символический характер. Фактически работы здесь ведутся давно, в строгом соответствии с графиком. Уже выбран грунт, проведена бетонная подготовка, сделано основание и установлены башенные краны».
«НьюТон_парк» возводится на участке площадью
Особенностью «НьюТон_парка» станет восстановленный и благоустроенный яблоневый сад, раскинувшийся более чем на