Эксперт: Профессиональные УК в сфере коммерческой недвижимости выиграют от кризиса
По словам Александра Гришина, гендиректора ЗАО «ВМБ-Траст», занимающегося управлением коммерческой недвижимостью, собственники бизнес-центров сегодня делятся на три группы.
Это, во-первых, «чистые инвесторы», только вкладывающие свои средства, но не работающие на объекте. Их мало, поэтому такой вид управления, как выбор внешней профессиональной УК, в Петербурге не развито. Во-вторых, некоторые девелоперы, которые создают свои внутренние управляющие структуры, работающие с разной степенью эффективности. И третья группа - «одиночные владельцы одиночных объектов», которые могут вести как самостоятельное, так и внешнее управление.
«На растущем рынке для работы внешних УК мало места. – полагает эксперт. – А сейчас, когда арендаторов начинает не хватать, собственники будут тщательнее отслеживать расходы на эксплуатацию объектов. В результате, к услугам профессиональных УК будут обращаться чаще. Так что мы от кризиса только выиграем».
Губернатор Новгородской области Сергей Митин принял участие в торжественной церемонии открытия нового производственного цеха компании «Галичи» по изготовлению ПВХ-конструкций, широко используемых в строительстве, сообщает пресс-служба правительства региона.
В своем выступлении он отметил, что открытие нового цеха или предприятия это всегда большое событие. Сегодня оно тем более значимо для региона, потому что «администрация области взяла курс на развитие строительной индустрии». Событие еще приятно и тем, как подчеркнул С.Митин, что расширяется современное производство, которое давно действует на территории области.
Строительство цеха началось в 2007 г. и обошлось компании «Галичи» в 58, 94 млн. рублей. Двухэтажное здание располагается на собственной земле предприятия и включает в себя: перерабатывающий цех – на первом этаже, и офисные помещения – на втором. Отделка второго этажа с офисными кабинетами и конференц-залом потребует дополнительных вложений и будет завершена к 2010 г. Общая площадь помещений в здании 3648 кв. м. Также выполнена полная реконструкция котельной.
Производственное оснащение нового цеха будет одним из самых современных на северо-западе России. Мощность нового производства при односменной работе – 5000 стандартных изделий в месяц. Оборудование изготовлено в Германии по заказу ООО «Галичи» и успешно прошло тестирование. Общая стоимость оснащения цеха – 29,5 млн. рублей.