Особняк Глуховского в Петербурге сменит владельца на торгах
![](http://m.asninfo.ru/images/news/fa11f6ca/9f4dccbc94b6c64c61769785.jpg)
Росимуществу поручено прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ "Санкт–Петербургский национальный исследовательский академический университет имени Ж. И. Алфёрова Российской академии наук" (СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова) зданием и участком на Резной ул., 18 / 10. Участок площадью около 700 м2 расположен на первой линии наб. Адмирала Лазарева, напротив Крестовского острова.
На нём находится здание площадью 727,1 м2 — выявленный объект культурного наследия, Дом Глуховского (Зиновьева), постройки первой половины XIX века. По нему также есть поручение — прекратить оперативное управление.
По данным Росреестра, здание в 2013 году сдано в аренду ООО "Купер" по долгосрочному договору (до 2062 года). ООО "Купер", по данным "Контур.Фокус", до конца 2020 года принадлежало Алексею Бурику, на данный момент принадлежит Нонне Светиковой.
В здании работает ресторан "Особняк Глуховского" группы Parkking Алексея Бурика (в группу входят рестораны Parkking, "Алые паруса", "Чешская пивница", "Место встречи" и др.). Как напоминают юристы, договор аренды, согласно Гражданскому кодексу, остаётся в силе даже после смены собственника. Привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий заключённого с "Купером" договора, включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
В планах государства — продажа здания с участком силами АО "ДОМ.РФ". СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова в качестве компенсации получит 30% от суммы сделки.
Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers, отмечает, что здание может использоваться не только под ресторанный комплекс, но и под личную резиденцию, представительство. Если покупатель рассматривает актив под инвестиционные цели (не личное использование под апартаменты или офис), цена вряд ли превысит 200–250 тыс. рублей за 1 м2, считает она.
"Однако у подобных нишевых объектов зачастую индивидуальное ценообразование, в ожидании появления “своего” покупателя", — отмечает Анна Сигалова.
До конца лета "ДОМ.РФ" также планирует продать объекты на Хрустальной улице, в Пушкине, Парголово, Репино, Ломоносове.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://www.dp.ru/
![](http://m.asninfo.ru/images/news/cd4b793d/7da5ef58fce5fb7a3d73a2a6.png)
Смольный решил снести торговый комплекс «Лидер», расположенный на Гаккелевской улице напротив вестибюля станции метро «Комендантский проспект».
Власти расторгают договор аренды земельного участка на пересечении улиц Гаккелевской и Ильюшина.
Компания пытается оспорить решение о сносе в суде.
Тем не менее в комитете по контролю за имуществом сообщили, что участок используется незаконно, а собственника и пользователей торгового объекта уведомляли о необходимости освободить землю. Пока торговый центр продолжает работу в обычном режиме.
АВТОР: портал Невские новости
ИСТОЧНИК:
портал Невские новости
ИСТОЧНИК ФОТО:
https://nevnov.ru/