Особняк Глуховского в Петербурге сменит владельца на торгах


25.07.2022 16:00

Росимуществу поручено прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФГБУ "Санкт–Петербургский национальный исследовательский академический университет имени Ж. И. Алфёрова Российской академии наук" (СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова) зданием и участком на Резной ул., 18 / 10. Участок площадью около 700 м2 расположен на первой линии наб. Адмирала Лазарева, напротив Крестовского острова.
На нём находится здание площадью 727,1 м2 — выявленный объект культурного наследия, Дом Глуховского (Зиновьева), постройки первой половины XIX века. По нему также есть поручение — прекратить оперативное управление.
 
По данным Росреестра, здание в 2013 году сдано в аренду ООО "Купер" по долгосрочному договору (до 2062 года). ООО "Купер", по данным "Контур.Фокус", до конца 2020 года принадлежало Алексею Бурику, на данный момент принадлежит Нонне Светиковой.
 
В здании работает ресторан "Особняк Глуховского" группы Parkking Алексея Бурика (в группу входят рестораны Parkking, "Алые паруса", "Чешская пивница", "Место встречи" и др.). Как напоминают юристы, договор аренды, согласно Гражданскому кодексу, остаётся в силе даже после смены собственника. Привлекательность актива для сторонних инвесторов зависит от условий заключённого с "Купером" договора, включая ставку, её индексацию и возможность по расторжению.
 
В планах государства — продажа здания с участком силами АО "ДОМ.РФ". СПбАУ РАН им. Ж. И. Алфёрова в качестве компенсации получит 30% от суммы сделки.
 
Анна Сигалова, директор департамента финансовых рынков и инвестиций Nikoliers, отмечает, что здание может использоваться не только под ресторанный комплекс, но и под личную резиденцию, представительство. Если покупатель рассматривает актив под инвестиционные цели (не личное использование под апартаменты или офис), цена вряд ли превысит 200–250 тыс. рублей за 1 м2, считает она.
 
"Однако у подобных нишевых объектов зачастую индивидуальное ценообразование, в ожидании появления “своего” покупателя", — отмечает Анна Сигалова.
 
До конца лета "ДОМ.РФ" также планирует продать объекты на Хрустальной улице, в Пушкине, Парголово, Репино, Ломоносове.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



25.07.2022 11:30

В Волосовском районе Ленинградской области завершается один из самых больших дорожных ремонтов лета 2022 года по национальному проекту «Безопасные качественные дороги».


Сегодня работы проверила комиссия дорожников и инициативных жителей Волосовского района.

«Особенно хочу отметить верный подход дорожников к обустройству новых остановок. Пандусы на посадочных площадках — важная вещь, которая делает удобной поездку с тележкой, коляской и велосипедом», — отметила администратор сообщества «Авто Волосово» Ольга Маевская.

Здесь обновляется почти 18 километров от перекрёстка в Кикерино до границы с Гатчинским районом. Сейчас уже полностью закончена укладка нового покрытия, ставятся новые остановочные павильоны, а в скором времени будет нанесена разметка. Дорога обеспечивает транспортную связь сразу трёх районов области: Волосовского, Гатчинского и выходит в Тосненском.

За последние несколько лет область планомерно обновляет региональные трассы Волосовского района. В 2020 году был отремонтирован участок около деревни Торосово, где расположена знаменитая усадьба Врангелей. В 2021 году по просьбам автомобилистов района дорожники обновили протяжённый участок трассы между Волосово и Копорьем через Терпилицы.

По национальному проекту «Безопасные качественные дороги» в Ленинградской области в 2022 году ремонтируется около 180 километров региональных трасс.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: https://lenobl.ru/