«Девелопмент-Юг» рассмотрит возможность участия в проекте «Новомихайловский Посад»
Состоялась встреча руководителя проекта «Новомихайловский Посад» Максима Кузнецова с вице-президентом строительной корпорации «Девелопмент-Юг» Семеном Галкиным. Они обменялись мнениями о развитии ситуации в сфере строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости. Также состоялось обсуждение перспектив участия корпорации «Девелопмент-Юг» в реализации проекта «Новомихайловский Посад». Стороны договорились о дальнейшем взаимодействии и обмене информацией, сообщает пресс-служба проекта.
На сегодняшний день готовы все документы, необходимые для начала проведения публичных слушаний по генеральному плану Тенгинского поселения, на территории которого реализуется проект «Новомихайловский Посад». Принятие генплана ожидается в начале 2009 г.
«Новомихайловский Посад» - инвестиционный проект по созданию нового крупного поселения на Черноморском побережье Краснодарского края в 50 км от Туапсе. В его основу лягут создание Международного образовательного центра и развитой Курортной зоны. В процессе реализации проекта предстоит построить объекты инфраструктуры и энергетики, а также жилье (более 500 тысяч кв. м). Проект может быть реализован по схеме частно-государственного партнерства, обеспечивающего приток частных инвестиций в социально значимые начинания. По предварительным оценкам, инвестиционная стоимость I этапа проекта составит 1,3 млрд. долларов.
Столичные власти утвердили принципы разграничения прав собственности на недвижимость, возникающую в ходе реализации совместных проектов с ОАО «РЖД», сообщает департамент имущества Москвы.
При согласовании имущественных прав на объекты, строительство которых предусмотрено Генеральной схемой развития Московского железнодорожного узла, Департамент имущества будет в первую очередь руководствоваться их функциональным назначением. Производственные объекты инфраструктуры, которые используются непосредственно в технологической деятельности железной дороги, планируется оформлять в собственность ОАО «РЖД».
Принадлежность других сооружений, включая торгово-бытовые помещения и гостиницы, будет определяться в соответствии с произведенными инвестициями. Они могут быть оформлены в собственность ОАО «РЖД», Москвы, иных привлеченных инвесторов, а также в долевую собственность, если проект был реализован несколькими участниками.
Напомним, что Генеральная схема развития Московского железнодорожного узла предусматривает строительство дополнительных главных путей на всех направлениях МЖД, организацию пассажирского движения на малом кольце железной дороги, формирование скоростного движения на радиальных направлениях, ликвидацию нефункционирующих путей протяженностью 200 км, строительство над путями искусственных перекрытий и т.д.
Максимальный выход площадей планируется получить в ходе ликвидации и последующей застройки части грузовых дворов. В частности, в ближайшей перспективе на реконструкцию будут поставлены грузовые дворы и станции Курская-Товарная, Кунцево-2, Белый Раст, Ховрино, Крекшино и Электроугли. Московские правительство ранее заявляло о намерении возвести на освободившихся территориях муниципальное жилье, а также офисы класса «В» для размещения в них городских арендаторов, подлежащих выводу из подвалов и первых этажей жилых домов.