Начальная цена аукциона по участку на месте Хасанского рынка снижена до 190 млн. рублей
29 декабря 2008 г. Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукцион по продаже права аренды земельного участка, расположенного в Красногвардейском районе, на Хасанской улице (участок 1, юго-восточнее пересечения с пр. Наставников), на котором находился т.н. Хасанский рынок, сообщает пресс-служба Фонда.
Участок площадью 40251 кв. м. расположен в зоне общественно-деловой застройки и предоставляется для строительства торгового комплекса с включением продовольственного рынка. Цена объекта снижена в 2 раза – 381,8 до 190,9 млн. рублей.
Срок окончания строительства объекта – 42 месяца со дня подписания протокола о результатах торгов.
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.