Эксперт: Бизнес-центры класса «А» в Петербурге начинают терять арендаторов
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.
Коммерческий директор ОАО «Глебычевский керамический завод» Светлана Новикова сообщила, что вскоре на заводе планируется открытие новой производственной линии по камнеобработке.
Сейчас завод на итальянской производственной линии занимается выпуском агломератной плитки и керамогранита. Новая линия будет производить различные продукты камнеобработки. Инвестиции в проект пока не уточняются.
В целом, по словам С.Новиковой, компания во время кризиса «чувствует себя неплохо», сокращений нет, наоборот, завод нуждается в квалифицированных кадрах. Цены на продукцию завода остаются стабильными. Изменилась лишь структура спроса – он сместился в сторону регионов, среди которых приоритетными она назвала Пензу и Ростов-на-Дону. «Работы много, и нас это радует», - резюмировала она.