Эксперт: Бизнес-центры класса «А» в Петербурге начинают терять арендаторов
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.
Столичные власти уже в
Соответствующее постановление правительства города уже вышло. Помещения будут покупаться в отдельно стоящих зданиях на территории Москвы. М.Вышегородцев сообщил, что стартовая цена на конкурсах составит 60 тысяч рублей за
Таким образом оказывается поддержка и малому бизнесу, и девелоперам, покупка у которых зданий в условиях финансового кризиса поможет улучшить ситуацию.