Эксперт: Бизнес-центры класса «А» в Петербурге начинают терять арендаторов
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.
Правление государственной корпорации «Фонда содействия реформированию ЖКХ» одобрило вторую заявку Ленинградской области на получение финансовой поддержки из средств Фонда. В соответствии с ней, в бюджет региона будет перечислено 241,58 млн. рублей, сообщает пресс-служба Фонда.
Из них 163,15 млн. рублей направляются на капитальный ремонт многоквартирных домов, а 78,42 млн. рублей – на расселения аварийного жилищного фонда. К этой сумме регион добавит еще 178,58 млн. рублей. В программах Фонда принимают участие 13 муниципальных образований Ленобласти, в которых будет отремонтировано 126 многоквартирных домов и расселено 10 аварийных.
Напомним, что первая заявка региона была одобрена правлением Фонда 5 августа. Тогда область получила 539,98 млн. рублей. Софинансирование из региональных источников составило 406,59 млн. рублей.