Эксперт: Бизнес-центры класса «А» в Петербурге начинают терять арендаторов
По словам гендиректора ООО «Практис Управление и Эксплуатация» Анны Деркач, финансовый кризис способствует удешевлению коммерческой недвижимости. «Сейчас в Петербурге можно купить бизнес-центр за 9 млн. долларов, полностью упакованный, со 100-процентной заполняемостью», - сказала она сегодня на круглом столе об отношениях собственников и управляющих компаний в сфере коммерческой недвижимости. По ее данным, вскоре некоторые объекты могут быть взяты в залог банками.
При этом меньше пострадают бизнес-центры класса «В» и «С». «Они полностью заполнены, и случаи ухода арендаторов редки. А вот на объектах класса «А» появились первые тревожные симптомы. Имеются прецеденты перехода арендаторов в более дешевый сегмент рынка офисных помещений, а также сокращение площади снимаемых офисов», - рассказала она.
Правительство РФ в связи с ожидаемым в 2009 г. уменьшением бюджетных доходов, которое обусловлено мировым финансовым кризисом, проведет дополнительную ревизию проектов, софинансируемых из Инвестфонда РФ, заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин, передает РИА Новости.
«В отношении тех проектов, которые уже подписаны, будем продолжать финансирование, а по тем, которые не подписаны, дополнительно изучим актуальность, своевременность и сроки начала их реализации», отметил он. Общий объем средств по проектам, одобренным правительством РФ к софинансированию из Инвестфонда и по тем проектам, которые находятся в большой степени согласованности, в настоящее время составляет 877 млрд. рублей, из них на 436 млрд. рублей уже подписаны инвестсоглашения.
А.Кудрин напомнил, что в бюджете 2009 г. на финансирование Инвестфонда запланировано 156,5 млрд. рублей. «Думаю, объем исполнения по всем этим проектам будет в пределах этой суммы», - сказал вице-премьер.
Правительство РФ при обсуждении эффективности использования средств Инвестфонда также решило повысить администрирование таких проектов и усилить контроль за их качеством со стороны Внешэкономбанка.