В Петербурге выставили на продажу ТРЦ «Великан Парк» у метро «Горьковская»

21.07.2022 11:30

Компания «Интерком» Эдуарда Пичугина выставляет на торги ТРЦ «Великан Парк» в Александровском парке.

Как рассказали в консалтинговой компании Nikoliers, выступающей брокером сделки, в настоящий момент идёт предпродажная работа над реконцепцией торгово-развлекательного центра. Стоимость актива продавец не раскрывает, однако эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд рублей, но с учётом долгов наиболее реалистичная цена объекта — 800—900 млн. По их мнению, реконцепция позволит повысить эффективность использования здания, хотя и потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн рублей.

«Великан Парк» рядом со станцией метро «Горьковская» открылся осенью 2013 года. Общая площадь комплекса составляет 16,5 тыс. кв. метров, включая шестизальный кинотеатр. Объём вложенных инвестиций в здание оценивается в 1,2 млрд рублей.

ИСТОЧНИК ФОТО: https://78.ru/
МЕТКИ: ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН, ГОРЬКОВСКАЯ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NIKOLIERS

Заключены первые договора на аренду участков под строительство АЗС на новой скоростной автомобильной дороге М-12
15.07.2022 15:30

Госкомпания «Автодор» и ООО «Газпромнефть - Центр» заключили долгосрочные договоры аренды земельных участков для строительства двух АЗС на 51 км скоростной федеральной автомобильной дороги М-12 Москва – Нижний Новгород – Казань в Московской области.

Государственная компания рассчитывает на одновременный запуск движения на участке М-12 от Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) до Орехово-Зуево (А-108) в Московской области и открытие двух АЗС новейшего формата, расположенных друга напротив друга. С учётом сжатых сроков уже начаты работы по подготовке территории под их строительство.
 
Строительство АЗС станет первой очередью развития многофункциональных зон (МФЗ).  На основе комплексного анализа предыдущего опыта ввода в эксплуатацию новых скоростных федеральных автомобильных дорог, Госкомпания заблаговременно отвела на М-12 земельные участки, необходимые для создания объектов дорожного сервиса в рамках МФЗ.
 
Уже проведено планирование территории МФЗ, в составе автомобильной дороги идёт строительство переходно-скоростных полос, заездов, выездов и внутренних проездов МФЗ. Это позволяет инвесторам на качественно новом уровне планировать и реализовывать объекты дорожного сервиса, и, в частности, создает условия для одновременного ввода автомобильной дороги и объектов дорожного сервиса.    
С учётом скоростной специфики дороги всего на М-12 планируется 32 комплексных МФЗ со средней частотой размещения порядка 50 км.
 
В рамках МФЗ предусматривается территория для размещения АЗС различных видов топлива, парковок, спортивных площадок, детских, рекреационных зон и пунктов питания и торговли. На отдельных локациях – отелей и станций технического обслуживания. Строительство объектов предполагается поэтапно с привлечением эффективных и зарекомендовавших себя инвесторов, отобранных в результате конкурентных процедур.
 
Всего в 2022 году планируется открыть движение на 49 км основного хода М-12. Кроме отрезка в Московской области планируется запустить участок параллельно Южному обходу Владимира во Владимирской областях. Проехать от Москвы до Казани по М-12 автомобилисты смогут в конце 2023 года.

АВТОР: пресс-служба ГК Автодор
ИСТОЧНИК: пресс-служба ГК Автодор
ИСТОЧНИК ФОТО: https://russianhighways.ru/
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ, АЗС, ГАЗПРОМ, М-12 ТРАССА "ВОСТОК" МОСКВА - КАЗАНЬ - ЕКАТЕРИНБУРГ - ТЮМЕНЬ