В Петербурге выставили на продажу ТРЦ «Великан Парк» у метро «Горьковская»
Компания «Интерком» Эдуарда Пичугина выставляет на торги ТРЦ «Великан Парк» в Александровском парке.
Как рассказали в консалтинговой компании Nikoliers, выступающей брокером сделки, в настоящий момент идёт предпродажная работа над реконцепцией торгово-развлекательного центра. Стоимость актива продавец не раскрывает, однако эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд рублей, но с учётом долгов наиболее реалистичная цена объекта — 800—900 млн. По их мнению, реконцепция позволит повысить эффективность использования здания, хотя и потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн рублей.
«Великан Парк» рядом со станцией метро «Горьковская» открылся осенью 2013 года. Общая площадь комплекса составляет 16,5 тыс. кв. метров, включая шестизальный кинотеатр. Объём вложенных инвестиций в здание оценивается в 1,2 млрд рублей.
Эта дорога стала федеральной в 2020 году, и практически сразу после этого на ней начались работы, итогом которых стали отремонтированные участки общей длиной 116 км.
В текущем году ремонтные работы запланированы на следующих объектах: км 436 – км 441, км 513 – км 525 и км 690 – км 691. Стоит отметить, что участок км 690 – км 691 в районе посёлка Самодед представляет собой грунтовую дорогу. Подрядчику поставлена задача по расчистке полосы отвода, планировке откосов и, конечно, по укладке асфальтобетона. Работы по устройству нижнего слоя основания здесь выполнены уже на 50%.
Один из крупных объектов ремонта – участок в районе села Липаково (км 513 – км 525). На данный момент на нем выполнены работы по фрезеровке покрытия, по укладке нижнего выравнивающего слоя, по восстановлению автопавильонов и заездных карманов. В данный момент идут работы по устройству верхнего слоя асфальтобетонного покрытия. На объекте отремонтировали 25 водопропускных труб.
Близятся к завершению запланированные на 2022 год работы по устройству защитных слоев покрытия на участках км 572 – км 581 и км 441 – км 513. В нормативное состояние в этом году приведут 29 км, остальные 52 км — в следующем.
Помимо проезжей части, дорожники занимаются восстановлением искусственных сооружений на указанной трассе, а именно: двух путепроводов (км 560 и км 599) и трех мостов (км 684, км 688, км 716). Первый этап ремонта двух путепроводов завершен, в рамках второго — ведутся работы по монтажу балок пролетного строения. Что касается мостов, то два из них — через р.Ваймугу (км 688) и через р.Кяму (км 684) планируется ввести в эксплуатацию осенью текущего года.