В Петербурге выставили на продажу ТРЦ «Великан Парк» у метро «Горьковская»
Компания «Интерком» Эдуарда Пичугина выставляет на торги ТРЦ «Великан Парк» в Александровском парке.
Как рассказали в консалтинговой компании Nikoliers, выступающей брокером сделки, в настоящий момент идёт предпродажная работа над реконцепцией торгово-развлекательного центра. Стоимость актива продавец не раскрывает, однако эксперты оценивают комплекс в 1,5-2 млрд рублей, но с учётом долгов наиболее реалистичная цена объекта — 800—900 млн. По их мнению, реконцепция позволит повысить эффективность использования здания, хотя и потребует дополнительных инвестиций в 300-500 млн рублей.
«Великан Парк» рядом со станцией метро «Горьковская» открылся осенью 2013 года. Общая площадь комплекса составляет 16,5 тыс. кв. метров, включая шестизальный кинотеатр. Объём вложенных инвестиций в здание оценивается в 1,2 млрд рублей.
Вся информация о долгостроях, которые полностью или частично возводились за счёт федерального бюджета, появится в специальном реестре.
Постановление о правилах его формирования и ведения подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Создание реестра поможет скоординировать и ускорить работу по ликвидации долгостроев.
В реестр будет вноситься информация о фактическом местонахождении объекта, причинах остановки строительства, наличии необходимой градостроительной документации. Также в реестре появится финансовая информация и сведения о проведённых обследованиях – они дадут представление о технических возможностях продолжения строительства.
Решение о включении того или иного объекта в реестр долгостроев будет принимать специальная межведомственная комиссия, состоящая из представителей Минстроя, Минфина, Росреестра, Федерального казначейства и Росимущества. Отвечать за ведение реестра будет Минстрой.
О важности своевременного решения проблемы долгостроев Михаил Мишустин заявил в ходе оперативного совещания с вице-премьерами. По его словам, многие объекты, даже будучи возведёнными и оснащёнными инфраструктурой, не вводятся в эксплуатацию.
«Благодаря реестру появится возможность активизировать этот процесс, оперативнее решать все формальности. В нём будет собрана необходимая информация для обоснованного подхода к их дальнейшей судьбе», – подчеркнул глава кабмина.
Федеральный реестр создаётся в рамках «дорожной карты» по внедрению новых подходов к управлению незавершёнными строительными объектами, утверждённой в марте 2022 года.